マンションはりげん鳳の外観
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マンションはりげん鳳のエントランス
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マンションはりげん鳳のその他：その他
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マンションはりげん鳳のその他：その他共有部分
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マンションはりげん鳳のその他：その他共有部分
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マンションはりげん鳳のその他：セキュリティ
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マンションはりげん鳳の周辺：【その他】コーナン 第二阪和鳳店まで1356ｍ
マンションはりげん鳳の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩2分
JR阪和線／富木駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『富木駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町1丁目63-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションはりげん鳳の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳳駅
ありさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が通っていて快速も通っているのでとても便利です。乗り遅れてもすぐに違う電車が来るのですぐに乗れたりします。駅の周りにもたくさんのご飯屋さんがあったり、近くにアリオがあるのでお腹が空いてもご飯屋さんがたくさんあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアリオ鳳があるのでそこに行けば大体なんでも買えるという点ではとても便利だと思います。近くにびょういんや、本屋などもあったり、コンビニが多いのがいいと思います。商店街も結構盛り上がってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても人気のチェーン店がたくさんあるので、その日の気分にあったご飯を食べれます。個人のご飯屋さんもたくさんあるし、コンビニなどがたくさんあるところがとても便利だと思います！！大体なんでもあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校などがたくさんあります。近くにウエルシアや、薬局、病院がたくさんあるのでとても子育てしやすいと思います。公園もたくさんあります。スロープもたくさんあると思います。駅はとても綺麗で誰でも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は他の地域よりだいぶいいと思います。バイクは少し多かったりしますがあまりヤンキーはいないようなイメージで優しい人が多いです。怖くてすぐ怒ってからような人はあんまりいないです。交番もたくさんあり、いい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もとても安いと思います。結構都市に近いと思いますが、それなのにとても安くてびっくりです。駅もたくさんあるのにもっとすると思っていたら全然でとてもいい場所だなととても思います！ドラッグストアなどがたくさんあるのはとても便利です。 |
2024年2月 鳳駅
もっぴーさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので通勤に便利。南は和歌山、北は天王寺・大阪へのアクセスも良く乗り換え無しで行くことができる。タクシー乗り場も広くて安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはアリオ鳳があり、無印良品やロフト、ニトリホームなどの大型施設が入っており、映画もあるので便利。鳳ウイングスやライフなど、スーパーも多いので買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前や商店街はオシャレな飲み屋さんが出来ているので、若者も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが多い。アリオ前の公演はとても広くて遊具も充実している。近くの鳳南小学校はマンモス校なので人数が多いが、教育熱心な印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的明るいが、少し駅を離れると暗い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば、どこへでも行きやすいと思う。 |
2023年3月 鳳駅
りおりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場はもちろんあり駅のすぐ前にあります。 鳳は快速が止まるので大阪市内はもちろん西空港にも利便性ありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳳駅は大型ショッピングモールからも近く駅の周りには商店街や病院系統諸々揃っているので非常に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなB級グルメが多くありかと言ってB級グルメばかりでは無くすごく幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は近く学校も近いです。駅近くの鳳公園も広く子供たちは遊びやすく親も見守りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人情溢れるてもいい街です。人々も温かく子供を連れていたらこんにちはと声掛けなどあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはすごくあると思う。 相場相当の値段だと思う。 |
2023年2月 鳳駅
くるちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまり、電車の本数も多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと大きい商業施設があるので買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、弁当屋、パン屋があるので昼食を買うのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が近くにあり、交番もあるので子どもが不審者に遭遇した場合でもすぐに駆けつけれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東出口は商店街や交番もあり、夜も安心して帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の駅にくらべると、家賃などは安いと思う。 |
マンションはりげん鳳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.28 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 南 | 28.14 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.22 | |
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| 2024年9月 | 10階 | 1DK | 南 | 28.14 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.22 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 78,000円｜5,831円/坪 |
| 3階～4階 | 28.14～28.14㎡｜28.14㎡ | 67,000円｜7,871円/坪 |
| 5階～6階 | 28.14～44.22㎡｜31.35㎡ | 73,800円｜7,995円/坪 |
| 7階～8階 | 28.14～44.22㎡｜39.72㎡ | 86,000円｜7,251円/坪 |
| 9階～10階 | 28.14～44.22㎡｜38.39㎡ | 86,433円｜7,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.14～44.22㎡｜36.37㎡ | 80,976円｜7,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
