レオネクスト南新宿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
117
レオネクスト南新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／南新宿駅 徒歩2分
JR山手線／代々木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目52-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
14戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト南新宿の口コミ・評判
2023年2月
ニンさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | この建物は美しいですが、少し小さく、2人に適しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 代々木駅
ハゲジジイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線・JR中央緩行線・都営大江戸線が乗り入れているため、利便性がたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット・コンビニエンスストアが多くあり、利便性がたかい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店、駅前立ち食いそば店があり、利便性がが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業主導型の保育園が多く、子育ては施設が充実している。鳩森小学校・山谷小学校と2校の小学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR代々木駅前交番、千駄ヶ谷5丁目交番があり、その近辺の治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿・渋谷へのアクセスが良い。近年は10階建て程度のマンションが増えている。 |
2022年1月 代々木駅
5.0
【メリット】 昔は『受験生のふるさと』と呼ばれた代々木駅。今では受験生自体の人数が減ったからか、その感覚……
2021年11月 代々木駅
4.0
【メリット】 新宿まで歩いて行けて、新宿よりは人が少ない。
飲食店は個人的やチェーン店もあり、……
2018年1月 代々木駅
5.0
【メリット】 新宿まではすぐ、少し歩けば渋谷までも歩いていける利便性は最高です。
大きな商業施……
レオネクスト南新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.33 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.33 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.33 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.33 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 21.33 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.33～21.33㎡｜21.33㎡ | 118,111円｜18,306円/坪 |
| 2階～2階 | 21.33～23.35㎡｜22㎡ | 121,500円｜18,281円/坪 |
| 3階～3階 | 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ | 125,000円｜17,697円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.33～23.35㎡｜21.7㎡ | 119,812円｜18,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
