ロジェ新開地
ロジェ新開地の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/神戸駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩7分
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2022年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付インターホン 、 エアコン 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 CS対応 、 BS対応 、 光ファイバー 、 公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 フローリング 、 バルコニー 、 室内洗濯機置場 、 照明器具付き 、 ごみ出し24時間OK 、 宅配ボックス 、 耐震構造 、 駐車場あり 、 バイク置き場あり 、 駐輪場あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ新開地の口コミ・評判
2023年2月
ぐっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
最寄りにはJR神戸駅、阪急新開地駅、阪神高速神戸駅があり、電車の遅延や運転見合わせなどの際には振替輸送を有効に利用できます。 坂道や段差はなく平坦な道なので移動は困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
近くに交番があり治安がすごく悪いといった感じはありません。 公園が近くにあります。 線路も近いですが電車の音は聞こえません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
監視カメラ、オートロック、宅配ボックスが備わっています。 自転車は無料で停めることができます。 新築ということもあり、大変綺麗でオシャレな外観となっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
お風呂とトイレが別になっており、独立した洗面所が脱衣室にもなるので便利です。 キッチンも2口コンロで、まな板が縦に置ける程度の作業スペースがあり、自炊をよくしますが、そこまで困ったことはありません。 浴室乾燥機が備えつけられており、部屋干しが出来るよう、居室の中に吊り下げるタイプの物干しグッズも備えられています。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
周りにはライフという大型スーパーがあり、その他スーパーが徒歩圏内にたくさんあります。 コンビニは近くに4軒あり、ドラッグストアや100円ショップがあります。 少し歩きますがハーバーランドもあるので服やカフェなど遊ぶ場所もあります。 ラーメン屋や定食チェーン店など飲食店も多くはないですが、少しあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
クリニックなどの病院や徒歩圏内で区役所にも行けます。 保育所や公園も周りにあり、ファミリー向けになっている地域かとおもいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
ビリヤニさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と山陽本線の境界の駅。美味しいお店いっぱい! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドがあります。 スーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店いっぱい。 中華や焼肉の店多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンミュージアムがある。楽しめる面白い。 |
治安 |
5 |
メリット | 問題なし。とてもいいと思う。外国人も少ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリ。安いとこもあれば、タワマンもあり。 |
2024年1月 神戸駅
スマイルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速の停車駅です。ハーバーランドの最寄り駅でもあり、周りにお店が充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハーバーランドのumieは、買い物や映画を見たり食事をしたり、観覧車や遊覧船に乗ったりと優雅に楽しく過ごすことが出来ます。日中のきらめく海や、夜景も幻想的で美しいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、カフェ、海を眺めながらの食事など、かなり選択肢が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸駅の界隈に、小中学校、幼稚園、児童館、神戸大学病院と医学部があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 街頭が多くて夜も明るく交通量や人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物には困りませんし、図書館も病院もあり、生活には便利です。 |
2022年9月 神戸駅
りおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅いくだけで 元町、三ノ宮のため 買い物、飲食にはいきやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、コンビニがあるし 生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんなどが でてすぐにあるため 帰宅前の通勤者などよく利用している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるなら高校、大学の通学の子はよくみかける。 |
治安 |
2 |
メリット | 遅くまでしている飲食店が多い。 仕事かえりの男女はよくいる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に近いため 通勤、買い物には非常に便利 |
2020年12月 神戸駅
【メリット】 神戸ハートランドやumieに徒歩10分くらいで行ける新快速停車駅です。
大阪や京……
ロジェ新開地の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.24 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 1K | 24.24 | ||||||||
2023年11月 | 4階 | 1K | 23.43 | ||||||||
2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.24 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 1K | 24.24 | ||||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 24.24~24.24㎡|24.24㎡ | 63,000円|8,592円/坪 |
4階~4階 | 23.43~24.24㎡|24.03㎡ | 61,500円|8,459円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.43~24.24㎡|24.1㎡ | 62,000円|8,504円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |