ハイムトキナ弐番館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
132
ハイムトキナ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／原田駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／けやき台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『原田駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線
『けやき台駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市原田5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムトキナ弐番館の口コミ・評判
2023年2月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 広くて家賃がお手ごろです、1人でも住めます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにお店が沢山あって住みやすいです。近所の方も言われます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場がついてくるので親や姉が泊まり来る時にすごい便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂トイレに行く扉のところが段差があります。子供には危ないかなあ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 上に行っても下に行ってもコンビニがある、とても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園は多いと思います。 マンションも増え、子連れが多いと思うのでいいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 原田駅
まるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので利用しやすいです。 自然災害や事故で電車が止まったり遅れてる際も窓口前の画面で分かりやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルキョー、コスモス、ファミリーマート、内科が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コスモスやマルキョーがあるので安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は幼稚園や学校が多いので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、汚いときを見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近住みやすくなり、住民が増えてきています。 |
2023年2月 原田駅
すみっコぐらしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前広場が非常に整理されていて外観が美しい駅。通勤時間は快速がくる時間に合わせて近隣住民の車が押し寄せるが、マナーが守られていて治安の良さを感じさせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外に男子トイレ・女子トイレ・多目的トイレがあり、オムツ台も完備。小さい子どもがいる家庭にも優しい駅だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店は無いものの、近隣にはパン屋や、少し歩けば(駅から目視で見える範囲)に大型のマルキョウ(スーパー)がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段が多いものの、エレベーターの設置があるためベビーカーも安心して利用できると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | エリア全体の治安が良いエリアのため、駅を見ても綺麗に整備されていると感じることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代を中心に人気を集めるエリアで地価は決して安くない(むしろ高い)。車があれば子育てはしやすいエリアだと感じる。 |
2022年6月 原田駅
キンキンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 筑豊本線で終点の原田駅に行き鹿児島本線に乗り換えて、上り博多方面、下り鳥栖、長崎、久留米方面に行ける。新幹線アクセスの面でも博多駅からでも新鳥栖、又は、久留米から乗車可能なので便利である。待ち時間は近所の喫茶店やコンビニで買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歯医者や内科、小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科と病院の数は多い。又、美容院は数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店はある。ラーメンの有名店、焼き肉の有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで暮らし、子育てには最適。学校関係もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ない。事件事故は小さなもので大きなものはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは博多駅までにアクセスの利便性を考えると大きい |
2020年3月 原田駅
3.0
【メリット】 駅周辺に大型のスーパーがあるほか、個人経営の飲食店が複数ある他、おしゃれなカフェやパン屋が……
ハイムトキナ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.31 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | 46.25 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.31 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■原田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.25～46.25㎡｜46.25㎡ | 47,000円｜3,359円/坪 |
| 2階～2階 | 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ | 50,000円｜2,988円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.25～55.31㎡｜52.29㎡ | 49,000円｜3,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
