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賃貸

サウスウィンド3

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 188
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,181円
平均坪単価 ＠4,331円
平均m²単価 ＠1,310円
上位専有面積 60.99m²：3件 59.81m²：3件 49.43m²：3件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：5件

サウスウィンド3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／滝不動駅 徒歩6分
    京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『滝不動駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『高根公団駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市大穴南1丁目42-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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【サウスウィンド3の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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サウスウィンド3の口コミ・評判

2023年2月

ののさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新京成線滝不動駅から1本道で10分以内のアパート
降りてすぐのセブンイレブン以外店はないが
職場最寄りで買い物をしてくれば特に不便ではない
主要駅の北習志野、津田沼までも15分以内で着くので意外と便利
佐久間牧場のオーナー佐久間さんが管理する畑が多い地域なのでとても静か
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが畑なのでとにかく静か
徒歩20分ほどで総合病院やスーパー、薬局もあるのでいざという時も安心感がある
小学校や児童館も近くにあるので子連れにおすすめ
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はオシャレで清掃もよく来て綺麗にして頂いている印象
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット エアコン備え付け(1機)で入居時から快適に過ごせる
1畳以上あるウォークインクロゼットがリビングにあるため、かなりの荷物を収納できる
2階と両隣に居住者がいる状態で暮らしているが、騒音が気になった事が一度もないくらい静か
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分圏内にコンビニが2件ある他は何もない
20分歩けばスーパーや薬局、レストランがあるが、隣駅の目の前なので1駅電車に乗ってしまった方が楽
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 5分圏内に滝不動病院、20分圏内に徳洲会病院と大きな病院がそろっている
小学校も近くにあるので通学にも便利
保育園は小規模が2件と6年通える園が2件あるが、途中入園だと難しい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 高根公団駅

ぱるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車置き場も大きい建物で24時間出入りできるため安心。ロータリーもありバス乗り場タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りに商業施設や飲食店が複数あり便利。駅下のコロッケ屋さんが美味しい。近くには大きい病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット コロッケ屋さんが美味しくてコスパも良い。たい焼き屋さんもある。居酒屋やカフェもいくつかあるし商業施設にファミレスも入ってる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然や動物との触れ合いを大事にした保育園がある。
治安
4 		メリット 特に酔っ払いや学生が屯したりという感じではない。駅は若干古さは感じるが、沿線の中では大きい方かと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 乗り換える沿線によってはとても便利で安いし、津田沼まで一本でいける。
隣接した駅に住んでいるが駅近であれば住みやすそうです。離れると車生活になると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2022年2月 滝不動駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 地元の人しか利用しないのでいつも空いています。滝不動尊の最寄り駅になりますが駅からだと15……

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（残り161文字）

2021年10月 高根公団駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル３階にある改札を出ると正面に小さいセブンイレブンがあるが営業時間は駅ビルに入れる時間……

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（残り332文字）

2018年12月 高根公団駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 津田沼駅まで10分程で行く事が出来て、そこから総武線快速で30分で東京駅まで行けます。その……

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（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスウィンド3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2LDK 南 59.81
2024年8月 1階 1LDK 南 49.43
2023年7月 2階 2LDK ー 59.81
2016年8月 1階 1LDK 南 49.43
2016年7月 2階 2LDK 南 60.99

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市大穴南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高根公団駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.25～49.43㎡｜48.95㎡ 65,700円｜4,436円/坪
2階～2階 59.81～60.99㎡｜60.4㎡ 75,750円｜4,147円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.25～60.99㎡｜54.73㎡ 70,500円｜4,275円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウスウィンド

    サウスウィンドの外観
    住所 千葉県船橋市大穴南1丁目42番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウスウィンド2 サウスウィンド2 7.85万円
    (2,900円)    		 無 110,000円 60.99m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ピアファーレ

    ピアファーレの外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目21番9号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアファーレ 103 ピアファーレ 103 8万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 45m² 1LDK 1階 南東
    ピアファーレ 103 ピアファーレ 103 8.2万円
    (4,500円)    		 無 80,000円 45m² 1LDK 1階 -
    ピアファーレ 103 ピアファーレ 103 8.3万円
    (4,500円)    		 無 120,000円 45m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    アンクレージュ五番館

    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目7番33号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩4分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 619
  • 賃貸

    MIKIHOUSE南三咲

    MIKIHOUSE南三咲の外観
    住所 千葉県船橋市南三咲4丁目5番8号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 高根公団駅 徒歩7分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MIKIHOUSE南三咲 MIKIHOUSE南三咲 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 1階 南西
    MIKIHOUSE南三咲 MIKIHOUSE南三咲 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 2階 南西
    ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 302 ＭＩＫＩＨＯＵＳＥ南三咲 302 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.77m² 1LDK 3階 南西
    全5件を表示する
  • 賃貸

    シャーロット タウン

    シャーロット タウンの外観
    住所 千葉県船橋市南三咲3丁目2番14号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 滝不動駅 徒歩4分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーロット　タウン 306 シャーロット　タウン 306 7.35万円
    (4,000円)    		 無 無 55.71m² 2LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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