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賃貸

グランコートA

総合評価：

3.8 アクセス数： 102

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,601円
平均m²単価	＠1,090円
上位専有面積	47.74m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランコートAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道新幹線／岐阜羽島駅徒歩21分
名鉄羽島線／新羽島駅徒歩21分
利用可能路線
『岐阜羽島駅』　名鉄羽島線　JR東海道新幹線　
『新羽島駅』　名鉄羽島線　JR東海道新幹線　
所在地(住所)
岐阜県羽島市堀津町須賀中72-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランコートAの口コミ・評判

2023年2月

ゆはさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新幹線の駅(岐阜羽島駅)が市内にある事。コンビニも少し歩けばあるところ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	割と周りは住宅街ですが、閑静な住宅街で、特に音などは気になりません。小さな公園もあるので、子供がいる方にはいいかもです
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	内装も外装もとても綺麗ですゴミ捨て場もきちんとロックを掛けれるようになっていたので、見た目や匂いなども気になりません。駐車場も整備されてたのでよかったです！
お部屋の仕様・設備	5	メリット	エアコン付きなのでとても有難かったです。また、夜などに洗濯をしても中にもの竿が掛けれるところもあり便利でした
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ファミリーマートが近くにある。喫茶店も近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	クリニックは車で10分くらいのところにはあるので便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月新羽島駅

やすなりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろんな方面に行けるのマジ神！！都会に近い
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなお店がある待ち時間過ごしやすい　神
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しいカフェがある結構人気ある　神
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープはある高齢者に優しい駅員もいい人
治安	5	メリット	街灯が多い昼と夜比較的に安全いい町綺麗な駅
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代安くていい周りにお店とかいろいろある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年10月新羽島駅

パプリカさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	きれいで使いやすい人も少ないので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	中には一応売店みたいなのがあり食べ物を買うことができます。
飲食店の充実	4	メリット	売店などが少しの店舗があるのでそこでいろいろ買うことができます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人が少ないため混雑が起こらず楽に通うことができます。
治安	4	メリット	夜になってもとくに騒音なども起こらず平和な雰囲気です
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの土地でも比較的安く使うことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年8月新羽島駅

harupin411さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	メリットは、タクシー乗り場があり常時タクシーが駅前で止まっているので、駅から岐阜市内だけじゃなく隣の愛知県に用事があるときに乗って行けるのがいいところである。また、基本的に混雑しておらず、近くの駐車場も数分なら無料で駐車できるため、送迎の際は利便性に優れている。
生活利便施設の充実	2	メリット	メリットは飲食店が多いところだ。新幹線を利用した長旅でお腹がすいてる場合は少し車で移動すれば食べるところがある。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は、駅の周りによくあるので、少し移動すれば田舎の中では割と豊富な方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	トイレは何年前か改装工事をしていたので、すごくきれいになり多機能トイレも設置されていたので、誰でも使いやすい使用にはなっている。エレベータは、１つある。
治安	4	メリット	治安が悪いとあまり聞いたことがない。駅周辺は基本的に何もないので、繁華街よりは安心で落ち着いている雰囲気がある。酔っ払いもほとんど見かけない。
コストパフォーマンス	2	メリット	住みやすさは周辺が広々としているので、落ち着いて暮らしたい方にはいいところだと思う。また、物価も基本的に安く、買い物の際も安いスーパーが基本的に多い。土地も広々としているため、購入すれば自給自足もできるので、節約志向の方にはいい場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・966文字）

2022年8月新羽島駅

望結さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	笠松駅に着くとそこから岐阜駅や名古屋駅など主要な駅に行けるので良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	稼働してないときもありますがエレベーターやエスカレーターがあります。
飲食店の充実	3	メリット	自動販売機やアイスクリーム、地元のお菓子などを売っている場所があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは音声トイレになっています。手すりや点字ブロックがあります。
治安	5	メリット	治安は極めて良い方だと思います。田舎ですので人もあまりいませんし。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地や物価は安いほうだと思います。田舎ですので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコートAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1LDK	南	47.74
2023年9月	1階	1LDK	南	47.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽島市堀津町須賀中の賃料相場青線＝羽島市の賃料相場新羽島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽島市堀津町須賀中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新羽島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.74～47.74㎡｜47.74㎡	52,000円｜3,601円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.74～47.74㎡｜47.74㎡	52,000円｜3,601円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランコートAと近い賃貸物件の情報があります！

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グランコートAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンプランドル

住所	岐阜県羽島市堀津町須賀中27番
交通	JR東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩20分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンプランドル 201	4.5万円 (3,500円)	無	無	49.68m²	1LDK	2階	南

	コンプランドル 102	4.5万円 (3,500円)	無	無	49.68m²	1LDK	1階	南

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賃貸

プランドールK

住所	岐阜県羽島市堀津町前谷123番2号
交通	名鉄羽島線新羽島駅バス13分
築年数	2010年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	894

賃貸

タウニーNo.3

住所	岐阜県羽島市福寿町平方1147番1号
交通	JR東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩17分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニーNo.3 103	3.8万円 (4,000円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

	タウニーＮｏ.3	4万円 (4,000円)	無	無	39.74m²	2DK	2階	南

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賃貸

ディアスストリートA

住所	岐阜県羽島市福寿町平方12丁目50番
交通	JR東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	531

賃貸

フローラタウンH

住所	岐阜県羽島市舟橋町出須賀2丁目32番
交通	JR東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩11分
築年数	2003年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラタウン　Ｈ	5.3万円 (4,500円)	無	無	59.85m²	2LDK	2階	南

	フローラタウン　Ｈ	5.3万円 (4,500円)	無	無	59.85m²	2LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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