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賃貸

サンヒルズヤマセ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 26
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

サンヒルズヤマセの物件概要

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    JR東海道本線／島田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『島田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県島田市中溝4丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    島田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

サンヒルズヤマセの口コミ・評判

2023年2月

フジさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅やスーパー、コンビニからも近く利便性が高いです。
静岡駅まで電車で一本で行けますし、始発も出てるので選べば電車も空いてます。
道は平坦な場所が多く、基本的に歩道も整備されてます。
近所の人は皆優しいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに中溝公園があり、子供たちが良く遊んでいます。
道は途中までは明るいですが、中に入ると暗くなります。家庭裁判所ガ目印です。
街並みは治安も良いです。小学校が近くにあるので子供たちが多く見られます。
昼も夜も静かで閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット フロントサービスなどはないです。
清掃は一定の期間でされてると思います。
外に物置があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット フローリングの部屋と畳の部屋が一室ずつあり、使い分けができます。
日当たりはよく冬でも暖かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 田子重やセブンイレブンが近いです。有名な精肉店の肉のクワバラも近く、コロッケが美味しいです。
自転車や車を使うならさわやか、すき家、吉野家、マック、CoCo壱、モス、ココスなどがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 福祉サービスは充実してると思います。
島田総合医療センターまで自転車で15分程度で行けます。
小学校がとても近いです。
中溝公園が近くにあり子供たちが遊んでます。
三年に一度帯まつりが開催され、とても賑わいます。
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 島田駅

Mimiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田舎なのであまり混雑はしませんが下り方面の電車の終点駅でもあるため、島田止まりの電車が来た際はホームが少し混雑します。北口南口ともにバス停とタクシー乗り場あり。自転車置き場も北口南口にあり１日１５０円で利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 清掃が行き届いており綺麗だという印象を受けます。南口には軽いデッキのようなものがあり、座って飲食可能。北口外は小さな公園のようになっていてベンチがたくさんあります。冬になるとイルミネーションが設置されます。改札から出てすぐにキヨスクがあり、ご飯や日用品を買うことが可能です。
飲食店の充実
3 		メリット 清水屋という和菓子屋さんが近くにあります。名物の黒奴や酒まんじゅうを購入でき、練り菓子のデザインは季節によって変わってくるため各シーズンとても楽しみです。また、Melon de Melonもありおやつとして菓子パンを購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北口南口それぞれ階段、エスカレーター、エレベーターが設置されています。多目的トイレもありバリアフリーには配慮が行き届いているのではないかと感じます。かなり近くに教育施設があるというわけではないですが車で送迎するのには程よい距離にあります。
治安
3 		メリット 駅員さんがとても優しく親切な方で何かあった際は気軽に相談できます。利用されている方の中でも、際立って悪質な行動をしている方は今まで見たことが無く安心して利用できています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにマンションやアパートがたくさんあり徒歩１分もかからない場所にもあります。通勤や通学にとても便利です。南口だと近くにセブンイレブンがあり必要なものをすぐに買いにいけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・573文字）

2022年5月 島田駅

おすぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線等の停車駅ではないですが、駅舎はきれいに整備されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはちょっとした屋外カフェもあって、集まるスペースがあります。自然もあって癒されます。
飲食店の充実
4 		メリット 大型都市ほどではないですが、居酒屋や老舗の創作料理店もあります。駅からは少し離れますが、TVに出た定食店があり、刺身定食が美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには、本当に適していると思います。行政からのフォローが充実しています。
治安
4 		メリット 人が密集するところまではいかないので、それだけでもいいところだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大型都市よりかは安く、家を建てたりすることが可能ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2021年6月 島田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなったので、比較的綺麗な駅です。利用者は多くないので広く明るくとても開放感があります……

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（残り122文字）

2019年11月 島田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上りは静岡方面、下りは浜松方面にアクセス可能な東海道本線のみが乗り入れている駅で、自動改札……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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  • 賃貸

    メゾン・ド・ミレ

    メゾン・ド・ミレの外観
    住所 静岡県島田市中溝4丁目13番17号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩10分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ミレ 202 メゾン・ド・ミレ 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.31m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    スポットK

    住所 静岡県島田市中央町31番57号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩15分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 87
  • 賃貸

    コンフォートシバタII

    コンフォートシバタIIの外観
    住所 静岡県島田市中央町11番11号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩14分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートシバタII 102 コンフォートシバタII 102 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 62.12m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    フラットS

    フラットSの外観
    住所 静岡県島田市中央町30番26号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩16分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラットＳ 102 フラットＳ 102 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.46m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    宮久マンション

    宮久マンションの外観
    住所 静岡県島田市本通1丁目1番2号
    交通 JR東海道本線 島田駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮久マンション 302 宮久マンション 302 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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