Narutobay
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 132,272円 |
| 平均坪単価 | ＠9,247円 |
| 平均m²単価 | ＠2,797円 |
| 上位専有面積 | 37.58m²：4件 44.22m²：3件 73.34m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 1LDK：3件 3LDK：2件 |
Narutobayの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩11分
東急田園都市線／高津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
14戸
- 用途地域
無指定
- 専有面積
- 間取り
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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Narutobayの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 高津駅と溝の口駅が近いです。溝の口駅は東急田園都市線の他、南武線、大井町線もあるので交通の便がとてもいいです。溝の口駅の周りには、丸井デパート、多数の飲食店、商店街も充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 住まいがある所は、住宅街で静かなところなので治安は良いです。溝の口駅からは徒歩約15分離れているので落ち着いた雰囲気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペット飼育可。宅配BOXあり。セキュリティもしっかりしているイメージでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １人暮らしの２DKだったので、寝る部屋が別にちゃんとあるのは落ち着きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも近いですし、駅の方に行けばデパート、八百屋さん、ドラッグストア、ドン・キホーテ、メガネ屋さん等充実し過ぎているほどの充実度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院やクリニックが沢山あるのは安心でした。大きめの帝京大学溝の口病院もあり、高津中央総合病院もあり安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 溝の口駅は丸井やノクティといった商業施設、ドンキホーテやマルエツといったスーパーもあるため買い物には困りません。また、古き良き居酒屋やチェーンの飲食店も多いため、食事にも困りません。駅はそこそこ混んでいますが、気になるレベルではないかと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
あいあいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 溝の口駅まで１５分ほどでした。駅の周りにはショッピングモール、飲食店もたくさんあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から１５分くらい離れているので人通りも少なく静かな環境でした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | おしゃれな外観、エントランス部分もデザイン性があり、綺麗でした。オートロックでセキュリティも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日差しが昼間差し込みリビング、寝室は快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて５分ほどの場所にマルエツがあり便利でした。イトーヨーカドーもあります。買い物には困りません。 飲食店も駅の周りにたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大きな病院もあり、クリニックもたくさんあり病院によく行く人には住みやすい環境ではないでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
三田さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | (わずかに歩くが)別のJR線へのアクセスがあり、利用したことはないがバスも多く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイがありドンキホーテがあり、大きめの書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイ内にも駅周辺にも複数の飲食店があり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、役所を含め公共施設が多い印象はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には人は多めではあるが、荒れた様子もなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で大抵のものがそろうのは、パフォーマンス的には良い。 |
2023年4月 高津駅
クログロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、自由が丘、たまプラーザへのアクセスがよい。 表参道なども割と楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急スーパー。これは東急沿線ではどこも同じかもしれません。 構内に、三菱UFJのキャッシュディスペンサードラッグストアがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。 スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内に、美味しいタイ料理のお弁当屋さん、ドラッグストア、お花屋さん、パン屋さん、三菱UFJのキャッシュディスペンサーがありますので、仕事帰りにお買い物を済ませる事が出来ます。 駅を出て直ぐ、お寿司のテイクアウト、マクドナルド、韓国料理、焼肉、なんでもあります。クリーニング店、美容室やたら多いです。ひとり暮らしの方が多いらしく、スーパーライフも、お惣菜が充実しています。お隣の溝の口まで行かずとも何も困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は至ってシンプルな作りなので、探す事なくエレベーターが使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も近くにあり、治安が悪いと感じた事はありませんが、ビックリする音のバイク遭遇率高めです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落な街ではありませんが、何でも揃うし、不便は感じない。 |
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅周辺になんでもあるので生活しやすいと思います。また東急で都会にもアクセスしやすい。大井町……
2019年3月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東京に仕事や遊びで行くのにアクセスが非常に便利。急行であれば20分もかからずに渋谷に行くこ……
Narutobayの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.78 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 37.58 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 50.78 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 37.58 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.58 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.58～73.34㎡｜55.46㎡ | 134,500円｜8,100円/坪 |
| 3階～3階 | 37.58～73.34㎡｜55.46㎡ | 135,500円｜8,167円/坪 |
| 4階～4階 | 37.58～50.78㎡｜41.98㎡ | 118,000円｜9,298円/坪 |
| 5階～5階 | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 152,000円｜9,895円/坪 |
| 6階～6階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 136,333円｜10,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.34～73.34㎡｜73.34㎡ | 174,500円｜7,866円/坪 |
| 東向き | 50.78～50.78㎡｜50.78㎡ | 152,000円｜9,895円/坪 |
| 西向き | 37.58～50.78㎡｜41.72㎡ | 119,250円｜9,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
