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プレシス朝霞台ソルティエ
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
プレシス朝霞台ソルティエの完成予想CG
-
プレシス朝霞台ソルティエ 外観
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：4票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：3902
物件概要
- 価格
2,900万円～5,698万円
- 所在地
埼玉県朝霞市宮戸二丁目2006番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩16分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩17分
東武東上線 「志木」駅 徒歩17分 - 専有面積
66.12㎡～77.35㎡
- 間取り
第1期・第2期（2次・9次・12次・16次・19次・20次） 3LDK～4LDK ／ 第2期23次 3LDK ／ 第3期 3LDK～4LDK
- 階建
地上8階建
- 総戸数
59戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～10.73㎡
- 竣工予定時期
2024年03月竣工済み
- 敷地面積
2,104.29㎡
- 建築面積
887.36㎡
- 延床面積
4616.77㎡
- 駐車場数
29台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
プレシス朝霞台ソルティエを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.0
【投票数】
プレシス朝霞台ソルティエ：1票
その他マンション：3票
【内訳】
比較口コミを見る
プレシス朝霞台ソルティエの方が良い 1票 （25.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 3票 （75.0%） |
プレシス朝霞台ソルティエが良い
価格設定、スペックほぼ同等、駅近さではブリリアがやや勝るが、管理費修繕積立金合算が1万円高いため。
■ プレシス朝霞台ソルティエと を比較
■ プレシス朝霞台ソルティエの方が良い
男性
2023-04-26 08:23
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アネシア志木本町 | 2025年1月 | 埼玉県志木市本町4丁目1111-1(地番) | 東武東上線 「志木」駅 徒歩10分 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分 JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩20分 |
45.44㎡～81.51㎡ | 1LDK～3SLDK | トヨタホーム,東武鉄道,三信住建 | 菊池建設 |
| エステムコートグラン朝霞台 | 2026年12月 | 埼玉県朝霞市三原3丁目1465-3(地番) | 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩9分 JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩10分 東武東上線 「志木」駅 徒歩12分 |
55.00㎡～100.31㎡ | 1SLDK～4LDK | 東京日商エステム,三信住建 | 麦島建設 |
周辺地域の口コミを見る
プレシス朝霞台ソルティエ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
朝霞台駅の地域情報の口コミを見る
志木駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
北朝霞駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
北朝霞駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
志木駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
北朝霞駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の北朝霞駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 北朝霞駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
北朝霞駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の北朝霞駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 北朝霞駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
志木駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の志木駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 志木駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
29台
- 完成時期
2024年03月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R040367号（令和4年9月21日付）
計画変更建築確認番号 : 第UHEC建確R040367変1号（令和6年2月1日付）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、25m高度地区、宮戸二丁目地区地区計画、宮戸二丁目土地区画整理事業、下水道処理区域
●駐車場 : 残台数20台/総台数敷地内に29台（機械駐21台、平置8台、車椅子使用者用駐車施設1台含む） 6,000円～10,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に118台（平置8台、2段ラック式110台） 100円～500円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に3台 3,000円（月額）
［お支払い例］
■107号室・第3期予告住戸/販売想定価格2,998万円（税込）を頭金8万円、総借入額2,990万円、元利均等42年返済でご購入の場合、月々返済額/68,901円（年12回）、ボーナス時返済0円
※予告住戸の価格は未定であり、表記の金額は増減する場合がございます。
※予告住戸の価格は100万円単位の表記となっており、端数98万円（想定）とし、自己資金8万円での試算となります。
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/auじぶん銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・支払い限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間/1年以上50年以内（1ヶ月単位）
・融資金利/変動金利0.73％（基準金利2.841％から2.111％引き下げ。なお金利は2025年5月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
・その他条件等/ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途借入金額に対する事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
※本物件は2024年3月に施工された物件です。
- 価格
2,900万円～5,698万円
- 間取り
第1期・第2期（2次・9次・12次・16次・19次・20次） 3LDK～4LDK ／ 第2期23次 3LDK ／ 第3期 3LDK～4LDK
- 専有面積
66.12㎡～77.35㎡
- 販売戸数 / 総戸数
13戸 / 59戸、他管理事務室1戸
- 管理費
13,100円～15,300円
- 修繕積立金
5,960円～6,970円
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.97平米～10.73平米
●サービスバルコニー面積 : 1.62平米～1.94平米
●テラス面積 : 18.21平米 250円（月額）
●管理準備金 : 34,000円～39,000円（一括）
●インターネット使用料 : 814円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年5月16日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
建物内モデルルームOPEN！
- 情報公開日
2023/02/15
- 次回更新予定日
2025/05/22
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：埼玉県朝霞市西弁財1丁目21-1(地番)
交通： 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩4分
JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩5分
専有面積：32.02㎡～70.31㎡
階建：7階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：中央住宅,三信住建
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：埼玉県朝霞市東弁財2丁目8-4（地番）
交通： 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩7分
専有面積：52.10㎡～73.59㎡
間取り：第1期2次 2LDK～3LDK
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：57戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
所在地：埼玉県志木市本町4丁目1111-1(地番)
交通： 東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分
JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩20分
専有面積：45.44㎡～81.51㎡
間取り：1LDK～3SLDK
階建：4階建
総戸数：39戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：トヨタホーム,東武鉄道,三信住建
施工会社：菊池建設
所在地：埼玉県朝霞市三原3丁目1465-3(地番)
交通： 東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩9分
JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩10分
東武東上線 「志木」駅 徒歩12分
専有面積：55.00㎡～100.31㎡
間取り：1SLDK～4LDK
階建：8階建
総戸数：100戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東京日商エステム,三信住建
施工会社：麦島建設
所在地：埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3（地番）、埼玉県朝霞市膝折町四丁目1番44号（住居表示）
交通： 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩20分 （南口）
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩25分 （南口）
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩26分 （東口）
専有面積：57.78㎡～83.06㎡
間取り：第3期2次 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上8階建
総戸数：95戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: パラダイスリゾート株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：菊池建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレシス朝霞台ソルティエ | 朝霞市宮戸2丁目 |
北朝霞駅徒歩16分 朝霞台駅徒歩17分 志木駅徒歩17分 |
55 | 2024年3月 | 8階建 | 60戸 |
4,060万円 194万円/坪 58万円/m² |
| ミオカステーロ朝霞台 | 朝霞市宮戸1丁目 |
朝霞台駅徒歩12分 志木駅徒歩16分 |
52 | 2008年3月 | 11階建 | 23戸 |
3,080万円 147万円/坪 44万円/m² |
| ダイアパレス志木５ウインザーフラッツ | 朝霞市宮戸2丁目 |
志木駅徒歩12分 北朝霞駅徒歩19分 |
51 | 2000年2月 | 8階建 | 109戸 |
3,080万円 148万円/坪 44万円/m² |
| → 【販売中】ダイアパレス志木５ウインザーフラッツ 2,980万円 76.5㎡ 3LDK 4階 西 | |||||||
| コープ野村朝霞台 | 朝霞市宮戸2丁目 |
朝霞台駅徒歩13分 |
～50 | 1979年8月 | 8階建 | 80戸 |
2,310万円 111万円/坪 33万円/m² |
| → 【販売中】コープ野村朝霞台 2,680万円 67.54㎡ 2SLDK 2階 南西 | |||||||
| レーベンハイム朝霞台ブレシス | 朝霞市宮戸1丁目 |
朝霞台駅徒歩13分 |
～50 | 2005年8月 | 11階建 | 86戸 |
3,010万円 145万円/坪 43万円/m² |
| パラモド朝霞台 | 朝霞市宮戸4丁目 |
朝霞台駅徒歩16分 |
～50 | 2008年2月 | 14階建 | 49戸 |
2,590万円 125万円/坪 37万円/m² |
| → 【販売中】パラモド朝霞台 2,500万円 66.29㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】パラモド朝霞台 2,500万円 66.09㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| ベルポート朝霞台弐番館 | 朝霞市宮戸4丁目 |
朝霞台駅徒歩14分 |
～50 | 1998年7月 | 地下1階付6階建 | 42戸 |
2,240万円 108万円/坪 32万円/m² |
| シティ光陽志木朝霞台 | 朝霞市宮戸2丁目 |
朝霞台駅徒歩15分 志木駅徒歩16分 |
～50 | 1984年2月 | 7階建 | 49戸 |
2,730万円 129万円/坪 39万円/m² |
| パレ・ドール朝霞 | 朝霞市宮戸2丁目 |
志木駅徒歩19分 北朝霞駅徒歩21分 |
～50 | 1988年12月 | 4階建 | 32戸 |
1,680万円 82万円/坪 24万円/m² |
| サングローリー朝霞台 | 朝霞市宮戸4丁目 |
朝霞台駅徒歩19分 |
～50 | 1990年4月 | 地下1階付3階建 | 23戸 |
1,190万円 59万円/坪 17万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
