スーべニール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
109
スーべニールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩5分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市栄町1丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
11戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スーべニールの口コミ・評判
2023年2月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅（地下鉄）から近い。（5分程度）近くのショッピングセンターは21:00閉店だが、目の前のウエルシアが24:00まで開いているので便利。飲食店も困らないレベルにはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で住みやすい。近くに大きな川があるが、その川が最近工事されて綺麗になった。街並みは徐々に開拓されている様子。騒音はほとんど感じない。虫の発生もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近出来たばかりなので比較的綺麗。外に小さなランプが取り付けてあるので、夜でも少し安心感がある。オートロックがあるため、安心出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音はほとんど聴こえない。話し声やテレビの音が聴こえてきたことは1度もない。壁に強く何かをぶつけてしまったような音が稀に聞こえてくるくらいで、生活音は全く聞こえてこない。この物件のいちばん良いところだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに大きなショッピングセンターがあるので日常生活には困らない。また、24:00まで開いている薬局、24時間営業のコンビニがあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに病院がいくつもあり充実している。通ったことは無いが、学校もいくつかあり、通学中の学生を見かけることが多いので、充実していると思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 川口駅
パンクさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道の便はとても良いです。 京浜東北線なので、本数も多いしバスもけっこう運行しています。 国道122号線があるので都内に出るのも便が良いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所もけっこう駅から近いの利便性は良いです。 大きい病院なども多数点在しているので、助かります。 ショッピングモールが駅のそばにあるので、だいたいの買い物はそこでできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口は飲食店がたくさんあります。 買い物、飲食、カフェなどとてもたくさんあるのでその日の気分でいろいろ選べるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには西口公園があるので、春には桜もたくさん咲いて人気スポットです。 人口も多いので小学校、中学校、高校ははたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多いので、たまにガラが悪い人も見かけます。 夜のお店も少しありますが、そこまで危ないとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川口市も広いので、場所によって随分変わってきますが駅前は家賃も高いですが安行や駅の少し遠いところは家賃も 安いし行動はしやすいです。 川口は大きなイオンモールが2つあって、アリオ川口もあるので買い物には不便しません。 |
2022年2月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーが複数あるのと、少し歩けばアリオもありとても便利です。映画館もあるので大抵の……
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前の百貨店は閉まってしまいましたが、それ以外に買い物、食事をする場所がたくさんあります。……
2021年10月 川口駅
4.0
【メリット】 改札が開く、西口と東口がわかりやすいです。トイレも綺麗で快適。駅にはコンビニやパン屋が付い……
スーべニールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 21.23 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 34.92 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 24.54 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 34.92 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 21.23 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.23～34.92㎡｜28.07㎡ | 75,000円｜9,390円/坪 |
| 2階～2階 | 23.09～23.09㎡｜23.09㎡ | 67,000円｜9,592円/坪 |
| 3階～3階 | 23.99～24.54㎡｜24.26㎡ | 70,000円｜9,538円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.23～34.92㎡｜26.27㎡ | 72,428円｜9,461円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
