オグラヒルズ3の外観
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オグラヒルズ3の周辺：【その他】アシェンテまで984ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 33,321円 |
| 平均坪単価 | ＠4,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,268円 |
| 上位専有面積 | 27.12m²：18件 30m²：12件 19.9m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1R：14件 ワンルーム：13件 |
オグラヒルズ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日南線／宮崎駅 徒歩36分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市大橋3丁目14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
29戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オグラヒルズ3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オグラヒルズ3の口コミ・評判
2023年2月
ちもたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 1階がマツダオートザム。陽当りが良い。偶数階は、エレベーターが最上階以外に止まらないため人気がなく、騒音被害が少ないと思われる。車がないときついが、中心地寄り。バス停が近い（本数や時間帯は限られる） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 宮崎駅
花束さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮崎駅前のバス停留所から九州各地への高速バスがでている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ宮崎(うみ館・やま館)が併設されている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅内に宮崎うどんの代表店である豊吉うどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 宮崎駅の裏に科学技術館と文化の森公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある・飲み屋街と離れている為、酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはマンションがたくさんあるが、高級マンションではなく庶民的なマンションが多い |
2022年7月 宮崎駅
さとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港までのアクセスが良く、出張などでは重宝する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが新しく出来て便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが出来たので、選択肢が多くなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園なとが多くあり、多くのメリットがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の中心部よりも治安は良いと思う。静かな雰囲気のイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな雰囲気。スーパーなどが全て揃う点はメリット。 |
2021年12月 宮崎駅
4.0
【メリット】 最近アミュプラザができましたので、ひとまずご飯やちょっとした休憩には困らないです。
2021年11月 宮崎駅
3.0
【メリット】 アミュプラザができて少し便利になったと思う。
もともと地方駅ということで陸の孤島……
オグラヒルズ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.65 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.65 | |
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| 2025年3月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 35 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.12 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.12 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市大橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.65～30㎡｜27.22㎡ | 31,250円｜3,812円/坪 |
| 3階～4階 | 19.9～35㎡｜26.68㎡ | 32,615円｜4,164円/坪 |
| 5階～6階 | 19.9～35㎡｜26.8㎡ | 34,307円｜4,463円/坪 |
| 7階～7階 | 30～30㎡｜30㎡ | 34,666円｜3,821円/坪 |
| 8階～8階 | 19.9～35㎡｜24.82㎡ | 36,333円｜5,006円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.9～35㎡｜27.02㎡ | 33,420円｜4,243円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
