アーバンフラッツ天神東1
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
118
アーバンフラッツ天神東1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／中洲川端駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区須崎町4丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ天神東1の口コミ・評判
2023年3月
桃さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅、スーパー、コンビニ、病院、100円ショップ、など割と何でも近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 割と何でも近くにお店が揃っていて便利です。虫があまり出ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがある。宅配ボックスがあります。掃除も頻繁にしていただいているみたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが悪過ぎて冬はなかなか洗濯物が乾かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて15分ぐらいの範囲に何でも揃っている。業務スーパーにも20分かからないでいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 昼間は割と静かに過ごせます。歩いて15分ぐらいの範囲に小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中洲川端駅
タカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、くら寿司やカフェ（VITO）があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アンパンマンミュージアムまで駅直結です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。 |
2021年10月 中洲川端駅
4.0
【メリット】 この駅は路線が分かれるちょうど分かれ目のところなので乗り場が2フロアと別になっているので、……
2021年5月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 改札口がゲーツ側、イニミニマニモ側に２つある。
ゲーツ側はゲーツ、中……
2019年5月 中洲川端駅
5.0
【メリット】 歌舞伎で有名な博多座や夜の繁華街中州に直結している当駅。
駅直結のオフィスビルが……
アーバンフラッツ天神東1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南西 | 29.6 |  |
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| 2024年8月 | 12階 | ワンルーム | 南西 | 23.02 | |
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| 2024年7月 | 11階 | 1DK | 南西 | 29.6 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 23.02 | |
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| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 23.01 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区須崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 23.01～23.02㎡｜23.01㎡ | 56,000円｜8,044円/坪 |
| 7階～9階 | 23.01～29.6㎡｜24.66㎡ | 59,750円｜8,031円/坪 |
| 10階～12階 | 23.01～29.6㎡｜24.33㎡ | 60,400円｜8,247円/坪 |
| 13階～15階 | 23.02～29.6㎡｜26.31㎡ | 63,000円｜7,962円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～29.6㎡｜24.53㎡ | 59,923円｜8,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
