第3千代田マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
443
第3千代田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山8丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3千代田マンションの口コミ・評判
2023年3月
公子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は南流山駅。 つくばエクスプレスとJR武蔵野線があり、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園は近いが遊具が少なめ。 公園と自治会の建物が隣接していて、地域の目があるので安心して子供を遊ばせれそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
エレベーターがある。 ゴミ捨て場が扉で開け閉めできるので、臭いなどは漏れなさそう。 ダンボールも曜日により捨てられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は広くて日当たりも良い。 3ldkなのでキッチンダイニングが広くて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが近いので必要なものがあればすぐ買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
歯医者は近くに2.3軒ある。 学校は市内には多い方。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 南流山駅
よさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRとTXが通っていて便利です ・TXは快速が止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・最低限の買い物と飲食はできます ・不動産屋と美容院がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストが少し歩けばあります。 さらに少し歩けばココスやサイゼ、マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の送迎ステーションがあるようです。 エレベーターは武蔵野線、TX、それぞれ設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪が起きているところは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内には出やすく、慣れれば良い土地です。 |
2022年1月 南流山駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり……
2021年12月 南流山駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり……
2019年11月 南流山駅
4.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアが駅の近くにあり、普段の生活に便利です。歯医者やクリニック、美容院……
第3千代田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 59.67 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.7 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.67 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 59.7 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 59.67 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.67～59.7㎡｜59.18㎡ | 81,333円｜4,548円/坪 |
| 3階～3階 | 59.67～59.7㎡｜59.68㎡ | 80,000円｜4,432円/坪 |
| 4階～4階 | 59.67～59.7㎡｜59.68㎡ | 80,000円｜4,431円/坪 |
| 5階～5階 | 59.67～59.7㎡｜59.68㎡ | 80,000円｜4,432円/坪 |
| 6階～6階 | 59.67～59.7㎡｜59.68㎡ | 80,000円｜4,432円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.67～59.7㎡｜59.52㎡ | 80,421円｜4,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
