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賃貸

グランドール泉中央3

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 318
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賃料履歴 2024年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,000円
平均坪単価 ＠5,299円
平均m²単価 ＠1,603円
上位専有面積 58.66m²：3件 58.65m²：1件 58.6m²：1件
上位間取り 2LDK：5件

グランドール泉中央3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドール泉中央3の口コミ・評判

2023年3月

かのんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの泉中央駅まで徒歩10分以内に加えて、おしゃれで品質のいい物が揃った商業施設も駅に隣接している。医療施設も徒歩10分以内にほとんどの種類の施設が揃っていてとにかく便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 主要道路から一本入った道路沿いなので、車の騒音はほとんど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いていて不快感なく過ごせる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 非常に日当たりが良く気に入っている。キッチンが賃貸には珍しいL字キッチンなのが嬉しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分以内に全ての店舗が揃っているような気がする。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園もあるし、幼稚園の送迎バスも何箇所かきているので選択の余地があっていい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 泉中央駅

タイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で周辺に食事どころが沢山あり便利！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 文房具屋さんやレストランが数多くある点。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな店から高級な食事どころがあり利用する年代を問わないところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近辺には高等学校や学習塾などが多いので進学に便利
治安
5 		メリット ボランティアの人や地域の人が挨拶などしてくれるから明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良いと思います。
便利で職場も多いので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年8月 泉中央駅

pinknadesicoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台市を南北に通る地下鉄の発着駅です。始発なので、朝のラッシュ時でさえ早く並べば電車内は必ずといっていいほど座ることができます。たとえ座れなくとも、次の電車が数分おきに出発するので、どうしても座りたい場合は電車一本見送り、次の電車を待ち座ることも可能です。
JR仙台駅まで15分で着くので、仙台の街へふらっと買い物にでかけるのに便利です。
泉中央駅を降りると、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 泉中央駅を降りると、病院、デパート、コインパーキングなどがあります。徒歩圏には、スポーツ用品店、救急病院、スケートリンク、本屋なども充実しています。ですので、仙台の街まで行かなくても買い物には困りません。また、駅に併設されているビルの中にも飲食店や眼科、美容クリニック、塾が入っていますので、何をするにも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にはベローチェがあり、電車の時間までコーヒーを飲んで過ごすことができます。駅前にはアリオとセルバというデパートが併設しています。セルバにはゴディバやスターバックス、サンマルクなどが入っており、アリオには餃子の王将や幸楽苑、サーティーワンアイスクリームが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリアフリーが充実しており、スロープがあり、多目的トイレもあります。
保育園が近くにあり、徒歩圏に学校や幼稚園もあります。
七北田公園という大きな緑地公園が徒歩３分であり、週末には家族連れや、高齢者夫婦、一人でジョギングの方などたくさん訪れています。遊具もありますし、ぼーっと過ごしても落ち着ける場所です。春にはお花見やピクニック、秋には芋煮会などでにぎわいます。
治安
3 		メリット 近くに警察署があるので安心です。飲み屋はそれほど多くありません。夜はサラリーマンや学生でバスターミナルが人だかりになります。街灯が多く、明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大学があるので、一人暮らしであれば、学生に合わせてた家賃になっているのでリーズナブルです。病院やデパート、銀行などが徒歩圏にそろっており、駅もあるので住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・547文字）

2021年10月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく利用させて頂いてます。新しい駅ではありませんが、商業施設と隣接しており、駅周辺で殆どの……

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（残り126文字）

2020年8月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 雨の日でも市役所、コンサート会場につながる長い地下通路があることです。

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（残り53文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール泉中央3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2LDK 南西 58.66
2024年6月 4階 2LDK 南 58.6
2024年6月 4階 2LDK 南西 58.66
2024年6月 4階 2LDK 南西 58.66
2024年3月 5階 2LDK 南 58.65
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ 88,000円｜4,959円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 58.6～58.66㎡｜58.64㎡ 95,666円｜5,394円/坪
5階～5階 58.65～58.65㎡｜58.65㎡ 95,000円｜5,355円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.6～58.66㎡｜58.64㎡ 94,000円｜5,299円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランメゾン泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2393
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    セントレアカマⅡ

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 251
  • 賃貸

    スカイヒルズＳＴ

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37番7号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩13分
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2901
  • 賃貸

    コンフォルト泉中央

    コンフォルト泉中央の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルト泉中央 102 コンフォルト泉中央 102 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.99m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    セレスト泉中央II

    セレスト泉中央IIの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25番9号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩10分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスト泉中央II セレスト泉中央II 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 37.26m² 1LDK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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