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サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの竣工写真（2024年11月撮影）
投票数：15票 アクセス数：3842
物件概要
- 価格
5,010万円～7,890万円
- 所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
- 専有面積
54.31㎡～74.72㎡
- 間取り
【先着順】 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期24次 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
97戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社アメニティ
- 施工会社
スナダ建設株式会社
- 設計会社
日企設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
12.05㎡～15.93㎡
- 竣工予定時期
2024年11月29日
- 敷地面積
1,521.34㎡
- 建築面積
782.39㎡
- 延床面積
8225.79㎡
- 駐車場数
18台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
600%,400%
- 用途地域
第二種住居地域,商業地域
ユーザー比較投票内訳
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.1
【投票数】
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス：7票
その他マンション：8票
【内訳】
比較口コミを見る
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い 7票 （46.6%） |
 |
その他のマンションの方が良い 8票 （53.4%） |
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスが良い
環境や立地が優れています
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスと を比較
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い
女性
2024-11-02 22:35
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスが良い
交通のべん
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスと を比較
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い
男性
2024-10-21 06:34
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスが良い
総戸数が多い
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスと を比較
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い
男性
2024-06-07 00:16
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスが良い
地理、設備、間取りなど、サンクレイドル夕陽丘の方が優れていると思う。
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスと を比較
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い
男性
2023-12-31 00:27
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスが良い
全体的いい
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスと を比較
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い
男性
2023-08-23 19:01
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスが良い
戸数が多く、管理費/修繕積立金が安い。
■ とサンクレイドル夕陽丘ザレジデンスを比較
■ サンクレイドル夕陽丘ザレジデンスの方が良い
男性
2023-08-22 18:27
男性
女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 2024年10月 | 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1（地番） | OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分 | 78.00㎡～78.00㎡ | 第1期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社 | 株式会社岡工務店 |
| プレイズ難波イースト | 2021年9月 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目(地番) | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 近鉄難波線 「近鉄日本橋」駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩12分 |
34.99㎡～56.64㎡ | 1LDK～2LDK | 三交不動産 | 松本組 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
谷町九丁目駅の地域情報の口コミを見る
大阪上本町駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
谷町九丁目駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
大阪上本町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の四天王寺前夕陽ヶ丘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
谷町九丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の谷町九丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 谷町九丁目駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
大阪上本町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大阪上本町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
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あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大阪上本町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2024年11月撮影）
- 駐車場
18台
- 完成時期
2024年11月29日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤）
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社アメニティ
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
スナダ建設株式会社
- 販売会社
株式会社アメニティ
- 備考
建築確認番号:第KKK02204121号（令和4年12月28日）
計画変更建築確認番号 : 第KKK02400549号 （令和06年05月22日）
●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域
●駐車場 : 18台（内訳 機械式12台、平置6台:内特定住戸専用6台）空き1台 28,000円（月額）
●駐輪場 : 194台（内訳 平置6台、スライドラック式20台、2段スライドラック式168台:内3人乗対応48台）空き140台 150円～500円（月額）
●バイク置場 : 2台（内訳 屋根有2台）空き2台 2,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 5台（内訳 屋内2台、屋根有3台）空き5台 1,500円（月額）
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）
・返済期間/1年以上50年以内（1年単位）
・融資金利/0.539％（変動金利3.025％より2.486％引下げ。なお金利は西暦2025年1月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
・その他条件等
ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
［返済例のご案内］
（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
・販売価格69,900,000円 306号室 FIタイプ 2LDK＋S（納戸） 頭金1,000,000円 借入額68,900,000円 返済期間40年 月々124,856円 ボーナス月加算208,690円
- 価格
5,010万円～7,890万円
- 間取り
【先着順】 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期24次 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
54.31㎡～74.72㎡
- 販売戸数 / 総戸数
4戸 / 97戸
- 管理費
7,600円～9,680円（月額1,188円のインターネット使用料を含む）
- 修繕積立金
5,430円～7,190円
- その他費用
●バルコニー面積 : 12.05平米～15.93平米
●サービスバルコニー面積 : 1.87平米
●管理準備金 : 7,600円～9,680円（一括）
●取引条件有効期限 : 西暦2025年2月10日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- 情報公開日
2023/03/18
- 次回更新予定日
2025/02/11
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所在地：大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
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専有面積：92.01㎡～92.01㎡
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建物構造：鉄筋コンクリート
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交通： 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分
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間取り：3LDK～3LDK
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総戸数：21戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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施工会社：昭和工務店
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17-3(地番)
交通： 大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分
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専有面積：71.61㎡～71.61㎡
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施工会社：リバー建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルタワー夕陽丘 | 大阪市天王寺区小宮町 |
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67 | 2012年10月 | 29階建 | 260戸 |
5,460万円 260万円/坪 78万円/m² |
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67 | 2024年2月 | 15階建 | 40戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス | 大阪市天王寺区小宮町 |
大阪上本町駅徒歩9分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分 |
66 | 2012年10月 | 26階建 | 120戸 |
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大阪上本町駅徒歩9分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩9分 |
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分 |
64 | 2012年2月 | 17階建 | 80戸 |
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分 大阪上本町駅徒歩10分 |
64 | 2006年8月 | 地下1階付18階建 | 68戸 |
5,740万円 274万円/坪 82万円/m² |
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6,160万円 293万円/坪 88万円/m² |
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分 天王寺駅徒歩7分 大阪阿部野橋駅徒歩10分 |
64 | 2022年5月 | 13階建 | 48戸 |
6,230万円 295万円/坪 89万円/m² |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪市天王寺区六万体町 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分 谷町九丁目駅徒歩13分 天王寺駅徒歩15分 大阪上本町駅徒歩16分 |
63 | 2015年5月 | 16階建 | 44戸 |
6,510万円 308万円/坪 93万円/m² |
| パークホームズ夕陽丘 | 大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目 |
桃谷駅徒歩8分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩12分 |
63 | 2018年5月 | 13階建 | 51戸 |
5,670万円 271万円/坪 81万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
