ファミリア泉
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
71
ファミリア泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙台駅 バス41分
川平5丁目北バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区南中山2丁目32-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリア泉の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | バス一本で市内に行ける。交通手段がバスしかないので、面倒な飲み会はバスを理由に一次会で断れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街の中に建っているため、日中も夜も静かです。アパートの裏にちょっとした桜並木が綺麗です。山を切ってできた住宅街だからか、虫は少ない気がします |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関の鍵は通常のタイプと、ダイヤル式のタイプ、どちらもついているので防犯は安全です。階段等は管理会社が定期的に掃除されているので綺麗に保たれています。宅配ボックスもついています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 追い炊き機能、カメラ付きインターフォンもついているところはよいと思います。すべての部屋も広さがあるので、二人暮らしでも広く感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車や自転車があれば不便はありません。徒歩20分くらいですが歩いてイオンに行けないこともないです。近くにパンセやコンビニもあり、環状線沿いには飲食店もならんでいるので、飲食には本当に困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校も中学校も近いです。夏には近くでお祭りがあるようで、家の中から間近で花火が見れます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙台駅
かまかまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学時代に石巻行きの電車をよく利用していたが、電車の本数が多かったため便利であった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、雑貨、生活必需品などなんでもある事。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 利久等牛タンが有名な飲食店が並んでおり、どのお店もおいしい事。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、バリアフリーが充実しておりどんな方でも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼、夜共に利用者が多く、明るさもあるため風通しがよく感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅からどの方面にも行けるため、利便性がある。 |
2024年2月 仙台駅
けいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内が広くて賑わいがある バスや電車が頻繁に運行されていて時間の管理がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて便利だと思います。遊ぶ時も周辺で済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて好きなものを食べられる所が良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所にトイレがあり、どんな時でも安心して過ごせるのでとても助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にどこを見ても綺麗と印象を受けるところが多い。よく清掃されているのか治安がいいからなのか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性があり、とても住みやすいバランスの良い場所だと思います。 |
2022年1月 仙台駅
3.0
【メリット】 駅が大きい、券売機が沢山ある、お店が沢山ある、エスパルと繋がっている、ご飯屋さんが沢山ある……
2022年1月 仙台駅
4.0
【メリット】 周りに色々な施設があるため、一日中ここの周辺で遊んでいられます。仙台の街中ということもあり……
ファミリア泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区南中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ | 60,333円｜3,710円/坪 |
| 2階～2階 | 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ | 67,000円｜4,120円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ | 62,000円｜3,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
