ott's Palace
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
54
ott's Palaceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／平松駅 徒歩19分
山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩20分
山陽電鉄網干線／広畑駅 徒歩29分
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利用可能路線
『平松駅』 山陽電鉄網干線
『山陽天満駅』 山陽電鉄網干線
『広畑駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目256-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ott's Palaceの口コミ・評判
2023年3月
rilarilaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近くにドラッグストアやコンビニがあるので、ちょっとした買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに森や畑は無いため、虫などは特に多いわけではない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでALSOKつきのため、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数はあさく、ダイワ系列と言うだけあって造りが立派のように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニやドラッグストアは近くにあるので、ちょっとした買い物はすぐできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり、周りも住宅街が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 広畑駅
汽船さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームにある椅子がかなり綺麗で座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札と券売機が近いので利用しやすいと思った。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに福福亭がやダイナミックなどの肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や公民館などの施設がかなりあるため良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど事件がなく治安は良い方となっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が安く、引越しするなら良い方である。 |
2023年4月 山陽天満駅
ぶれこんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅も同市で長きに渡り生産を続ける、三菱電機の広畑工場と、同市で鋳物の生産をおこなう、虹技の本社・工場で働く人が下車する為に存在している。基本的に山陽電鉄網干線は単線で上下線共に普通列車のみの運行の為、朝と夕方はそれなりに混むが、それ以外は至って普通の駅の一つという感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から南へ下って、国道250号線を東へ行くと、イオン傘下のスーパー、マルナカがあり、朝9時から22時まで営業している他、そのまま東へ行くと、ドン・キホーテの広畑店もある。なお、ココのドン・キホーテは朝8時開店、深夜2時閉店で24時間営業ではないので注意が必要。その他、北へ出て、県道421号線沿いへ西へ行くと、ドラッグストアのキリン堂、その他ウェルシアがある。因みにココのウェルシアは24時間営業。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構充実している。南側の国道250号線へ出て、東へ行けば、牛丼のすき家、西へ行けば、同じく吉野家がある他、北側の県道421号線沿いに「手打そば のりくら」という蕎麦屋があり、この御店は姫路市内で評判が高い。その他、国道250号線の下り車線沿いに「丸亀製麺」で有名なトリドール傘下のラーメン店「ずんどう屋」もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に住宅地が広がる為、近くの汐入川を北へ上って行くと、広高浜公園や小坂公園などがある。付近には、姫路市立広畑第二小学校・広畑中学校・その他、姫路南高等学校等もあり、JRはりま勝原駅の周辺にも公園等があることなど、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁ良い方。不審人物が出るという情報もそんなに無い。ただ何かあった際、駅の周辺にコンビニが無いコトや、開いている店も限られてくる為、咄嗟の時に対応出来るか、そこが鍵かも知れない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市の為、地価や家賃は比較的安い方。生活は余程のコトが無い限り、不自由なく生活出来る筈だと思う。 |
2020年1月 広畑駅
3.0
【メリット】 駅には普通電車しか停まらないので、朝や夕方のラッシュアワー時に混雑することが全くありません……
2019年8月 広畑駅
4.0
【メリット】 広畑駅から徒歩で10分以内の場所にスーパーマーケットのふ～どはうすえぷろんが営業しています……
ott's Palaceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.95 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 36.58 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.95 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.58 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 32.95 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市大津区勘兵衛町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広畑駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.95～32.95㎡｜32.95㎡ | 57,000円｜5,719円/坪 |
| 2階～2階 | 32.95～36.58㎡｜34.76㎡ | 57,500円｜5,483円/坪 |
| 3階～3階 | 32.95～32.95㎡｜32.95㎡ | 61,000円｜6,120円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.95～36.58㎡｜34.15㎡ | 57,333円｜5,563円/坪 |
| 東向き | 32.95～36.58㎡｜33.67㎡ | 58,000円｜5,704円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
