メルディアキューブやえのさと
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
118
メルディアキューブやえのさとの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩11分
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田3丁目5-78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
53戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場料金:16,500円 近隣確保 駐車場までの距離:300m 駐車場空き台数:1台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルディアキューブやえのさとの口コミ・評判
2023年4月
すこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩圏内にダイエーがあり、普段の買い物は便利。5〜10分ほど歩けばニトリモールがある。近くの第二寝屋川は春になると桜が綺麗で、夜も散歩しやすい整備された歩道になっている。直ぐ近くに総合病院があるので急患も安心。東向きの部屋は比較的日当たりが良いが、周囲に建物があるので、階層や角部屋か否かで採光と景観が大きく異なる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八戸ノ里駅
みさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通過待ちで発車時間に少し余裕のある時があるのでギリギリでも間に合う時がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーもあり、手土産で持っていけるようなお店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらのお店が多い。値段も比較的お手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 文化センターが出来てからそこで遊ぶ子供達をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るいし、人通りも多いので女性一人でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が高いなどもなく、駅周辺で住むとなると便利だと思う。 |
2022年1月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 近畿大学の最寄り駅のひとつなのでよく利用します。長瀬駅のほうが最寄り駅としては有名なので、……
2021年10月 河内小阪駅
5.0
【メリット】 周辺はファーストフードからお寿司屋さん、ラーメン屋さんなど飲食店がかなり多く、駅横にコンビ……
2020年5月 八戸ノ里駅
3.0
【メリット】 八戸ノ里駅にはバスターミナルがあり、東大阪市立病院や近畿大学付属高校にアクセスしやすい。ス……
メルディアキューブやえのさとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 26.37 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 26.37 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 26 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 26.37 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.37 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西岩田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 44,750円｜5,610円/坪 |
| 3階～4階 | 26～26.37㎡｜26.3㎡ | 44,666円｜5,613円/坪 |
| 5階～6階 | 26～26.37㎡｜26.3㎡ | 46,500円｜5,843円/坪 |
| 7階～8階 | 26.37～26.37㎡｜26.37㎡ | 47,428円｜5,946円/坪 |
| 9階～10階 | 26～26.37㎡｜26.28㎡ | 50,153円｜6,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26～26.37㎡｜26.31㎡ | 47,500円｜5,967円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
