パークフラッツ松戸
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
587
パークフラッツ松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩4分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩27分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市本町8丁目3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
59戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフラッツ松戸の口コミ・評判
2023年4月
よさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 駅からすごく近いです。コンビニやスーパーも徒歩圏内なのでとても便利です。治安が悪いと言われてますが、怖い思いはしたことないです。ただ、駅前にキャッチのお兄さんがたくさん立っているので怖く感じる方もいるかもしれません。ただ、何かしてくるわけでもないので無害だと感じてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ぱぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく駅から近い。3分くらいなので、大変便利です。通勤電車の時間が長い代わりに駅近なのでストレスが減りました。またゴミ捨て場が建物内にあるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
よさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩４分と近く、お店もたくさんあるので生活に困らないというか便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松戸駅
Dreamlifter さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。快速、特別快速、一部の特急まで停車する。新京成線の乗り入れもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の上が商業施設なので、さまざまな品物が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。東京都まで一駅なので、たくさんの利用者がいて、お店も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい駅なので、東京にも反対の千葉、茨城方面にも出ることができる。よって家族の行き先が増える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くはないと思う。特に事件なども聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京まで一駅などで、東京都に住むならこっちに住んだほうが格段に安い。 |
2023年1月 松戸駅
ガムテープさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線快速が停車する。各駅停車の始発駅でもあるため、１～２本見過ごせば座ることも可能。松戸～北千住間は２４時を過ぎても電車がある。上野東京ラインにより、品川駅までも１本で行けるため、羽田空港へ乗り換え１回で行ける。新京成線を利用すれば乗り換え１回で成田空港にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはイトーヨーカドーがあり、松戸市内には少ないホームセンターも入っている。 有名なラーメン屋が複数駅前に所在している。病院や銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も非チェーン店も様々な店がある。 有名なラーメン屋が複数所在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は比較的多くある。また、聖徳幼稚園が東口駅のそばにあるため、東口利用者は坂を下って駅まで行く必要はない。駅前に小学校中学校があるため、駅前のマンション居住者の子供の通学も不便はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は住宅街のため治安は悪くない。夜でも駅利用者が多いため、不安はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江戸川を越えた千葉県となるため、東京駅からの距離の割に家賃が安い。 |
2022年2月 松戸駅
5.0
【メリット】 松戸駅東口から徒歩三分のところにイトーヨーカドーがあり、気軽に買い物をしたり、ご飯をたべた……
2020年2月 松戸駅
3.0
【メリット】 常磐線に乗れば上野駅や東京駅、品川駅方面に20分弱～30分程度でアクセスすることができるの……
パークフラッツ松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 23.46 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.46 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 23.28 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 23.28 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 23.46 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 23.28～31.2㎡｜23.92㎡ | 70,000円｜9,674円/坪 |
| 7階～8階 | 23.28～31.2㎡｜27.24㎡ | 79,750円｜9,706円/坪 |
| 9階～10階 | 19.6～31.2㎡｜26.84㎡ | 78,333円｜9,720円/坪 |
| 11階～12階 | 19.6～32.03㎡｜23.47㎡ | 70,818円｜10,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～32.03㎡｜24.81㎡ | 73,153円｜9,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
