S-RESIDENCE黒川Ⅱ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
94
S-RESIDENCE黒川Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩14分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-RESIDENCE黒川Ⅱの口コミ・評判
2023年4月
とぅいーてぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | クローゼットが2つあるのがめちゃくちゃ助かってました。バルコニーも広くで開放的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 志賀本通駅
Yさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも両方ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい道を通って駅まで行くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。 |
2023年6月 黒川駅
なっつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な駅、栄駅まで10分以内で行ける。ホームに小さいコンビニがあり、ちょっとした電車の待ち時間に飲み物などを購入できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くはご飯屋さんが多い。 本屋、コンビニもすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりいろんな飲食店がある。 仕事の帰りに立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、生活環境としては良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには警察署があるため、ある程度は安全とは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内で、割と優しい価格で十分な広さと駐車場を確保できる。 |
2022年7月 志賀本通駅
すぅさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの感じがとてもいいです。嫌な気分になったことが一度もない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局、ファミリーマート、ローソン、若葉通内科、神宮寺（つけそば） |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん牛コロ宮内、つけそば神宮寺、すき家。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのて全くわからない。近くに若葉中学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。汚いと感じたことはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにスーパーが出来て、値段の下げあいをやっている。消費者はとても有り難い。 |
2021年11月 黒川駅
5.0
【メリット】 黒川駅をおりて直ぐに、たくさんの居酒屋やレストランがあります。仕事終わりとかに飲みに行く人……
S-RESIDENCE黒川Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.95 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.95 | |
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| 2023年9月 | 12階 | 1K | 東 | 25.95 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 東 | 25.95 | |
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| 2023年4月 | 8階 | 1K | 東 | 25.95 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区黒川本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志賀本通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 58,875円｜7,500円/坪 |
| 4階～6階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 60,583円｜7,718円/坪 |
| 7階～8階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 61,500円｜7,835円/坪 |
| 9階～10階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 63,250円｜8,058円/坪 |
| 11階～12階 | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 64,750円｜8,249円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 61,529円｜7,839円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
