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賃貸

ラフィネ木曽川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 156
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賃料履歴 2023年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,304円
平均坪単価 ＠3,238円
平均m²単価 ＠980円
上位専有面積 58m²：23件
上位間取り 2LDK：16件 3DK：7件

ラフィネ木曽川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／木曽川駅 徒歩2分
    名鉄名古屋本線／新木曽川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『木曽川駅』　JR東海道本線　
    『新木曽川駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市木曽川町黒田18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィネ木曽川の【賃貸】物件情報

ラフィネ木曽川
ラフィネ木曽川
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
58m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラフィネ木曽川の口コミ・評判

2023年4月

まこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR木曽川駅まで徒歩5分程で着くので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにアピタやイオンがあるので助かっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスもあり助かっている。
自販機があり、お値段も安めなので沢山活用させてもらっている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりもよく快適
コンロも三口なので助かっている
買い物・飲食店充実度 5 メリット アピタ、イオン、コンビニ、最近ドラッグストアもでき、また病院も近場にあるので良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 黒田小学校が線路渡って直ぐにあるので、小さい子連れにもいいと思う。
あまり病院に行かないので名前は分からないが、病院も近くにある。
子育て支援センターなども近くにありとてもいい。
監視カメラも付いているので安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 新木曽川駅

もちこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や特急が停まる。名古屋や岐阜に行くときに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 国井病院が近い。徒歩圏内ではないが、イオンモールも近い。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を降りてすぐのところに居酒屋が一軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに木曽川幼稚園があり、保育園も多い。近くの中学校は3校が集まってきており、大きい。
治安
4 		メリット 昼も夜もどちらかと言えば静かで落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋にも岐阜にも出やすく、利便性が良い。スーパーやショッピングモールも近くにあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年12月 新木曽川駅

あーやさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全車特別車以外は全て止まる駅のため、通勤通学にはかなり役立っている。 自転車置き場も広くかなりの方が使えるスペースがある。特急が止まるので電車の本数も申し分なく、1部特別車両であれば課金制ではあるが、席が決められていて必ず座れるので重宝している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 医者2種類が駅回りにあるので寄りやすい。医者も内科と皮膚科があるので症状の範囲が広くより使いやすい。ポストや証明写真機もあり、自販機も何台か設置されているところが便利である。
飲食店の充実
1 		メリット 安くて美味しいうどん屋がある。サラリーマンがよく使ってるいる店で、デリバリーも行っているので年越しそばに対応している時期にはよく使用する。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校があり、公園や空き地など子供たちが遊ぶ場所の多さとしては申し分ない。駅もエレベーター、スロープがあり駅内のトイレの設備も充実している。案内放送？で右側が女子トイレ、左側が男子トイレという案内もあるので障害の方にも配慮があると感じる。
治安
4 		メリット タクシー乗り場もあり、大通りの明るい道と近いので比較的安全である。
駅の設備も綺麗で駅員の方も優しく教えてくださる。
自分が使用している時間帯では酔っ払いや不審者等も見かけたことない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 実家のため価格などのことは分からないが、車がある方ならスーパー、医者、商業施設2個、ドラッグストア、コンビニ、国道が近いので住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・748文字）

2023年11月 新木曽川駅

まつきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎の駅なのに、名鉄本線だし、急行、特急も止まって、めちゃくちゃ便利！！
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンモールがある
薬局や個人店などは歩いていける距離にある
飲食店の充実
1 		メリット 駅から車があれば、イオンモールやスーパーなどがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は綺麗で、階段の幅も広く、使いやすい。周りは住みやすい環境。
治安
5 		メリット とてもいいとおもう
居酒屋が近くにないので、酔っ払いもそんなにいない
コストパフォーマンス
5 		メリット とても利便性のある地域
駅近に何か集まっているわけではないけど、住むにはすごくいい地域
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年10月 新木曽川駅

アンドウさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急があるため名古屋に20分程度で行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに、国井病院という病院があったり、イオンなどもあり、なかなか便利なこと。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに何軒か居酒屋があり、たまに利用している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は近くにあり、歩いてかなり高いこと。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないが、たまに夜中にやかましいバイクが通る
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近く、名古屋へのアクセスの良さを考えると家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ木曽川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南 58
2024年10月 4階 3DK 南 58
2024年9月 2階 2LDK 南 58
2024年8月 2階 2LDK 南 58
2024年4月 4階 3DK 南 58

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市木曽川町黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■木曽川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58～58㎡｜58㎡ 56,500円｜3,221円/坪
2階～2階 58～58㎡｜58㎡ 57,666円｜3,287円/坪
3階～3階 58～58㎡｜58㎡ 57,000円｜3,249円/坪
4階～4階 58～58㎡｜58㎡ 57,416円｜3,273円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～58㎡｜58㎡ 57,304円｜3,267円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルアサノ

    ロイヤルアサノの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田182番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルアサノ 401 ロイヤルアサノ 401 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 2DK 4階 南
    ロイヤルアサノ 301 ロイヤルアサノ 301 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    アイアゲート

    アイアゲートの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田東町北103番地7
    交通 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩11分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイアゲート 203 アイアゲート 203 7.6万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 53.68m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ２３

    コーポ２３の外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切191番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ23 202 コーポ23 202 4.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 24.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスHAYASHI

    レオパレスHAYASHIの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田1番
    交通 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ2 102 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ2 102 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 207 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 207 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 107 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 107 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 202 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 202 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 210 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ1 210 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ2 103 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ2 103 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ2 205 レオパレスＨＡＹＡＳＨＩ2 205 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エクシードA

    エクシードAの外観
    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田篭守西94番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩11分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシードA 3A エクシードA 3A 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 3階 -
    エクシードＡ 2A エクシードＡ 2A 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 2階 -
    エクシード Ａ棟 エクシード Ａ棟 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 48.5m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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口コミの閲覧権限について
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投稿の反映タイミングについて
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

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