アルファライフ竹原３
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
482
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
アルファライフ竹原３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
雄郡小学校
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中学校区域
城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 土橋駅
いよたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混んでいる事の方が圧倒的に少ない。 駅を出てすぐ近くにコンビニがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大きな病院があるので何かあった時でも安心 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 穴場の飲食店が意外とあったりするところです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園などはないが、学校は比較的近い距離にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくと言ったところ 悪いという噂は、聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街に近いまま割には比較的安いところが魅力 |
2023年6月 土橋駅
くまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松山市駅からも徒歩圏内だと思います。良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり、最寄りにスーパーマーケットなど充実しているように思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | もっと飲食店があってもいいように思います、マクドナルドすらないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から子育て世代に人気のエリアのように思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通です。犯罪率は低い方ではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 愛媛の田舎わりにはコスパは良いです。特にファミリーには。 |
2020年4月 土橋駅
5.0
【メリット】 2014年に駅舎がバリアフリー化、階段と緩やかなスロープがあり、多目的トイレや駐輪場も整備……
2019年11月 土橋駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニエンスストアとバス停、病院あり。徒歩５分程でスーパーマーケットと併設された家……
アルファライフ竹原３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(274物件中) |
松山市竹原ランキング
位(12物件中) |
土橋駅ランキング
位(15物件中) |
アルファライフ竹原３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 66.32㎡ | 9.18㎡ | 1,994万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 7,771円 117円 |
5,271円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ竹原３の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■松山市竹原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■土橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.58～67.58㎡｜67.58㎡ | 2,033万円｜99万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 59.79～59.79㎡｜59.79㎡ | 1,930万円｜106万円/坪 |
| 9階～10階 | 63.8～70.39㎡｜67.25㎡ | 1,976万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.79～70.39㎡｜66.75㎡ | 1,993万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
