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賃貸

コンフォート八乙女Ⅱ

総合評価：

5.0 アクセス数： 483

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	80,636円
平均坪単価	＠3,986円
平均m²単価	＠1,206円
上位専有面積	66.1m²：6件 69.34m²：5件
上位間取り	3LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォート八乙女Ⅱの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅徒歩23分
利用可能路線
『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　
『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1997年9月
総戸数
24戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コンフォート八乙女Ⅱの口コミ・評判

2023年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにはイオンビッグやヨークベニマル、コープ等スーパーも充実。コンビニやファミレスもあります。駅まで徒歩20分圏内で行けます。目の前は国道4号線があり、どこに行くのも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月八乙女駅

んゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台市営地下鉄南北線八乙女駅 1時間に出る本数が多くて助かる
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに数軒居酒屋や美容室がある。セブンイレブンと駅内にファミリーマート、七十七銀行ATMもある。
飲食店の充実	4	メリット	上に同じく、居酒屋やコンビニがある。少し歩けばファミレスやパン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に多機能トイレがある。学校や幼稚園こども園はそんなに多くは無いがそこそこある。少し歩けば七北田公園もある。
治安	5	メリット	街灯が多く街全体明るい。治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	八乙女付近は家賃は安いと思う。が、家賃と比例して結構古い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年12月八乙女駅

あいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人気の泉中央駅の隣駅。始発＆終点駅から一駅なので座って移動もしやすい。周辺にお店も多く、七北田川も近い恵まれた環境にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	泉中央駅ができる前はこちらが始発＆終点駅だったこともあり、他の駅よりは駅も大きい。
飲食店の充実	5	メリット	駅から東方面に向かう大通り沿いにお店が点在している。また、反対に西に向かう北環状線沿いにも多チェーン店系が充実している。「ステーキ宮」も徒歩圏内。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然に恵まれた環境なので子育てにはおすすめ。七北田川沿いに大きな公園なども整備されています。
治安	5	メリット	駅の周辺は明るいので全く問題ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	人気のエリアで住宅の資産価値は高い。駅周辺に多くの大型マンションもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年9月八乙女駅

カニヤマさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスプールが駅の真下にあり、交通の便がいい隣の泉中央駅が富沢方向への始発駅なので、仙台駅へ向う際、電車が空いていて良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミマや七十七銀行のATMもあり便利。数年前にトイレが改装されキレイになった。近くにセブンイレブンやゲオもある。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩ければ有名な力寿司があり、個人経営のオシャレなカフェ、ガストや魚民、飲み屋さんなど飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエレベーター、多機能トイレがある。キレイなので衛生面も安心できる。
治安	3	メリット	静かな小さめの駅なので治安は良い。すぐ近くが大きい道路なので街頭も多く、駅まわりはにぎやか。
コストパフォーマンス	4	メリット	八乙女駅から八乙女中央方面、または上谷刈方面、頑張れば黒松、市名坂方面へ歩いていけるので利便性は良い。ヨークベニマルやビックがあるので買い物も便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年4月八乙女駅

まちなはさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も多く、仙台駅に15分くらいと中心部へのアクセスは割といいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにコンビニが多い。駅内にファミマ、駅から歩いて約5分でセブンとファミマがある。ご飯食べる所も近辺にまあまあある。
飲食店の充実	5	メリット	十割そば八乙女庵という、近くに美味しい蕎麦屋がある！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、小学校等、学校は多いと思います。
治安	5	メリット	近くに交番もあるし、長く住んでるけど、酔っ払いとかそういった迷惑をかけるような人に、夜だとしても出会したことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性、・物価・家賃相場・土地の値段は特に可もなく不可もなくです、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォート八乙女Ⅱの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	7階	3LDK	南	66.1
2024年11月	2階	3LDK	南	69.34
2024年5月	7階	3LDK	南	66.1
2024年4月	3階	3LDK	南	66.1
2023年11月	4階	3LDK	南	69.34
…残り6件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市泉区八乙女の賃料相場青線＝仙台市泉区の賃料相場八乙女駅の賃料相場黒松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市泉区八乙女の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■八乙女駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	66.1～69.34㎡｜68.26㎡	80,666円｜3,908円/坪
3階～4階	66.1～69.34㎡｜67.39㎡	80,000円｜3,927円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	66.1～66.1㎡｜66.09㎡	82,000円｜4,101円/坪
8階～8階	69.34～69.34㎡｜69.34㎡	81,000円｜3,862円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.1～69.34㎡｜67.57㎡	80,636円｜3,948円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	11	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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コンフォート八乙女Ⅱの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リヴェール八乙女

住所	宮城県仙台市泉区八乙女3丁目10番3号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩17分
築年数	2024年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール八乙女 103	6.3万円 (2,000円)	無	無	29.91m²	1LDK	1階	南

	リヴェール八乙女 105	6.4万円 (2,000円)	無	無	29.91m²	1LDK	1階	南

	リヴェール八乙女 203	6.7万円 (2,000円)	無	無	32.67m²	1LDK	2階	南

	リヴェール八乙女 201	6.8万円 (2,000円)	無	無	32.67m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ラルシュ市名坂

住所	宮城県仙台市泉区市名坂62番
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩20分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	439

賃貸

ルミエールA

住所	宮城県仙台市泉区市名坂93番2号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエールＡ 102	5.9万円 (4,500円)	無	無	48.57m²	2DK	1階	南

	ルミエールＡ 105	6.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	48.79m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

S-BOX泉　

住所	宮城県仙台市泉区市名坂3番10号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩20分
築年数	2007年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1214

賃貸

グランパーク泉

住所	宮城県仙台市泉区市名坂64番1号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	776

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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