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賃貸

藤田ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 110
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,000円
平均坪単価 ＠10,201円
平均m²単価 ＠3,086円
上位専有面積 35m²：1件
上位間取り 1DK：1件

藤田ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩3分
    都営大江戸線／都庁前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿6丁目17-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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藤田ビルの口コミ・評判

2023年4月

物件探し中さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス停まで徒歩2分。最寄り駅まで徒歩7分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 西新宿五丁目駅

あーりんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿駅に近いため都心アクセスの良さは利便性が高い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが2店舗、薬局が駅近のため生活用品には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 沖縄料理屋さんがあり、そこはたまに利用するがおいしい。町中華も複数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新宿中央公園が比較的近くにあり、最近では公園内のサービスや充実しているため土日はファミリー層が多い。
治安
4 		メリット 治安は悪くなく、酔っ払いなどがたむろしているのも見たことがなく、清水橋交差点に交番がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住宅街が多く、騒がしくないため住みやすい環境にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2021年10月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはコンビニ、カニ道楽を始めとした様々な飲食店、ドラッグストアなど生活するのには困らな……

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（残り134文字）

2019年10月 都庁前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線の始発電車があるため、通勤通学に優しい駅であると言えます。徒歩で新宿駅にアクセ……

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（残り114文字）

2017年6月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線がまず便利。上野、銀座にも行きやすく、月島方面にも繋がっている。近くにコンビニ、ス……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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藤田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 3階 1DK 南 35
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■都庁前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 35～35㎡｜35㎡ 108,000円｜10,201円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 108,000円｜10,201円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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  • 賃貸

    Parkheights Osada

    住所 東京都新宿区西新宿6丁目17番9号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 145
  • 賃貸

    パークフロント西新宿

    パークフロント西新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿6丁目16番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント西新宿 901 パークフロント西新宿 901 15.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 34.54m² ワンルーム 9階 南
    パークフロント西新宿 1001 パークフロント西新宿 1001 15.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 34.54m² ワンルーム 10階 南
  • 賃貸

    プライムアーバン西新宿II

    プライムアーバン西新宿IIの外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目6番4号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス西新宿スクエア（旧プライムアーバン西新宿II） レジデンス西新宿スクエア（旧プライムアーバン西新宿II） 12.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レジデンス西新宿スクエア

    レジデンス西新宿スクエアの外観
    住所 東京都新宿区西新宿5丁目6番4号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス西新宿スクエア レジデンス西新宿スクエア 12.2万円
    (7,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 7階 南
    レジデンス西新宿スクエア（旧プライムアーバン西新宿II） レジデンス西新宿スクエア（旧プライムアーバン西新宿II） 12.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 2階 -
    レジデンス西新宿スクエア 203 レジデンス西新宿スクエア 203 12.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.53m² 1K 2階 東
    レジデンス西新宿スクエア レジデンス西新宿スクエア 13万円
    (7,000円)    		 無 無 24.52m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ウィスタリア567

    住所 東京都新宿区西新宿5丁目6番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1890

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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