トパーズ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
249
トパーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩1分
近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『近鉄八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トパーズの口コミ・評判
2023年4月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 住居の隣が岩塚駅なので本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八田駅
ぺいさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から2駅目なので、朝でも座れる。地下鉄、近鉄、JRが使用でき、名古屋駅までもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 八田駅周辺には特にないが、名古屋駅や栄駅が近いので特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何件かあり、駅近くには人気なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は複数ある。幼稚園や保育園は少し離れたところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも静かで、女性や子供も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスや複数路線使用可能なことを考えると、非常に家賃は安いと思う。 |
2024年4月 岩塚駅
あったんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスですぐに行けるのでとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東山線一本であちこちいけるのですごく便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族や中華料理店も色々あってお腹はすぐに満たせると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あちこちにお店があり移動がとても楽なので暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に治安が悪い印象はないので大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店がまわりにあるので住みやすさのコスパは良い。 |
2023年8月 八田駅
あんずさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄八田駅は、少し大きめの駅なのですが、地下鉄東山線と繋がっていてとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中も比較的綺麗で、ホームもすごく分かりやすく、とても良いと思います！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近鉄八田駅からご飯屋さんに行こうとすると、近鉄ではなく地下鉄に乗れるので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあってバリアフリーとなっておりすごく良いと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。荒れてないし、落書きやゴミなどもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実家住まいなので地価などはよく分かりませんが、住みやすいとは思います。 |
2022年2月 岩塚駅
4.0
【メリット】 岩塚駅周辺は最近新しく居酒屋や喫茶店などできたりして地元民としてはうれしいです。名古屋駅か……
トパーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.25 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.73 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.25 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.73 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区岩塚本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 78,000円｜6,251円/坪 |
| 2階～2階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 75,000円｜6,011円/坪 |
| 3階～3階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 78,000円｜6,251円/坪 |
| 4階～4階 | 41.73～41.73㎡｜41.73㎡ | 75,000円｜5,942円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～41.73㎡｜41.44㎡ | 76,200円｜6,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
