シュエット
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
723
シュエットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩4分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュエットの口コミ・評判
2023年4月
unknownxxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | TX・野田線流山おおたかの森駅まで徒歩3分程度でアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅の北口に位置しますが、このエリアは住宅が中心で静かです。賑わいのあるショッピングセンターは駅の反対側です(徒歩圏内ではあります)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックや宅配BOXなど便利な共用部分になっています。清掃業者の方とも頻繁にお会いし、共用部分は綺麗に保たれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 五徳が外せるガスコンロで、料理や掃除がしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | おおたかの森ショッピングセンター(通称SC)があるので、買い物には困りませんでした。マルエツも徒歩圏(3-5分)です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小規模ですが保育園がそこら中にあり、役所の分所も駅前にあるので便利でした。クリニックも徒歩園で選択肢があるほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
shiroさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、秋葉原まで30分で着きます。つくばエクスプレス以外に東武アーバンパークラインも通っているので、埼玉方面にも行きやすいです。 バスも多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、買い物には困りません。病院も多く便利です。 駅近にテレビによく出てるスパもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があって迷うくらいです。焼肉屋、焼き鳥屋も多く、イタリアンもおしゃれな店が多いです。有名なケーキ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も増えて、とても学校とは思えない素敵な作りな学校がおおいです。 学童も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安がいいです。昼はおしゃれな若いママさんが多いです。夜はサラリーマンやOLが多いですが、酔っ払いも見かけないし、騒いでる若者などもいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには何も困ることはないと思います。都内にも出やすいし、生活に必要なものは駅前で全てそろいます。 |
2024年2月 流山おおたかの森駅
おおたかの森子さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | TXで秋葉原に出ればどこにでもいけるので便利。柏まで出れば、JRでも都内に出られる。タクシー乗り場も複数出口にあるし、バス乗り場もある。TXは快速も止まるので不便は感じない。東武線も快速がとまる。電車の本数も少ないと思ったことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、この駅だけでなんでも揃うので不便を感じない。ニトリもできた。病院も多いし、場所によっては少ない産婦人科も、駅付近の徒歩圏内に複数あるので困らない。住んでいて、正直なくて困ったものはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設があるのでなんでも食べられる。ファミリー層が多く住んでいるので子供が食べたがるもの、ファストフードも十分にあるので困らない。家に食べ物がなくても駅付近に行けばなんでも食べられるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにかなり力を入れているので、子育て環境は充実している。待機児童ゼロを目標にしているので、子育て世代にはかなりありがたいと思う。保育園や託児所も駅の近くに存在する。公園や遊べる場所も駅の近くに多くある。緑も多くて治安もよくて安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい方だと思う。近くの柏や松戸と比べてもかなりいい方です。変な人や不審者を見かけたことがないです。夜遅くでも酔っ払いなどもいません。ファミリー世代が多く住んでいるからだと思います。かなり治安がいい町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てに力を入れたい、治安のいい安心して暮らせる街に住みたい、都心は高すぎるから少し金額をおさえたいが都心からあまり離れたくはない、という人にはいいとおもいます。都心にも近くて緑もあるところに住みたいという人にはいいバランスだと思います。 |
2022年12月 流山おおたかの森駅
スズキチさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 秋葉原から、あっという間に着いてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設などは、駅前やその周辺には充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結施設内を含む「駅前」では特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても暮らしやすい、緑豊かな街並みです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。なにしろ静かな街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすく、マイホームを検討している人にはオススメの街。 |
2021年12月 流山おおたかの森駅
5.0
【メリット】 ショッピングセンターを中心にお店がたくさんあるので、ここでだいたい欲しいものは買えます。昔……
シュエットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 44.36 |  |
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| 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 55.16 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 44.36 | |
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| 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 55.16 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.25 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.36～44.36㎡｜44.36㎡ | 123,000円｜9,166円/坪 |
| 3階～4階 | 28.25～28.25㎡｜28.25㎡ | 86,000円｜10,064円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 44.36～44.36㎡｜44.36㎡ | 128,000円｜9,539円/坪 |
| 9階～10階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 172,500円｜10,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.25～55.16㎡｜45.45㎡ | 136,400円｜9,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
