ネルツ飯倉
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
687
ネルツ飯倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩16分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩22分
福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩24分
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利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区飯倉1丁目11-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネルツ飯倉の口コミ・評判
2023年4月
Pちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
バス停が目の前にあり、隣には焼肉屋さん、道を挟んだ向かいにほっともっと、徒歩5分ほどの所にスーパー（レガネット）、100均（ダイソー）、ドラッグストア（新生堂）がある。 すぐ近くに人気のラーメン店も数件ある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパーが近く便利で道もところどころ整備されて広くなっている 自転車用レーンもある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
おしゃれでカッコイイ外観 セキュリティもしっかりオートロックで、ただつけただけの昔のものと違い、廊下からも入れないような作りになっている ポストものぞき窓が無く、中を覗かれる事はなさそう |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
とてもおしゃれ アクセントクロスや作り付けの扉付き棚があり、クローゼットや納戸も豊富 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
横はふくの牛、それ以外にも徒歩3分以内に清香苑、三馬力半などの焼肉屋があり、ほっともっとが目の前、富ちゃんラーメンがすぐ見える範囲にあり、くら寿司なども近くにある レガネットもすぐ近くで、そこにドラッグストアと100均、串カツ田中（入れ替わりが激しいらしいですが）が併設されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
校区は城南小学校、城南中学校 道の拡張工事が予定されていて、立ち退きは進んでいるようだが、まだまだ時間はかかりそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 別府駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅目の前のバスの本数が多い タクシーがよく通る道なので捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院･スーパーやコンビニがすぐ近くに多数ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や和洋中のお店、ランチもあいてるお店が多い お弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がすぐ近くにある 大学も近い 少し歩けば小学校、高校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がある 大きめな道路のため街灯が多い 工事もされていて、道が綺麗になった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地も多いため住みやすい 大学の近くなので比較的お安め |
2023年1月 別府駅
もさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで約10分で行ける。また揺れが少ない。朝は電車の本数が多いため通勤の時にとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがいくつかあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや居酒屋などのお店があり生活しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や公園がいくつかあり便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、出口は大通り沿いにあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部まですぐ行けて住みやすい場所だと思う。 |
2022年2月 七隈駅
5.0
【メリット】 福大前駅に次いで二番目に福岡大学に近い駅です。理系の学生であればこちらの駅の方が近いため、……
2021年11月 七隈駅
4.0
【メリット】 清潔感があり広々している。駅前にコンビニ、パン屋があり大学の近くなので利用者が多く賑わって……
ネルツ飯倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.74 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区飯倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七隈駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 108,000円｜5,194円/坪 |
| 5階～5階 | 60.4～60.4㎡｜60.4㎡ | 100,000円｜5,473円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.4～68.74㎡｜64.56㎡ | 104,000円｜5,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
