カーサクロヤナギ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
124
カーサクロヤナギの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
12戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサクロヤナギの口コミ・評判
2023年4月
xxx_finch_xxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 同じ建物にはドラッグストア(トモズ)、すぐ隣にクイーンズ伊勢丹とセブンイレブンがあるため、生活する上で非常に便利です。商店街へもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 治安は比較的いいと思います。新高円寺駅前はある程度人通りがあり、街灯もあるため、怖いと感じることは少なそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス、エレベーター、ゴミ置き場、オートロックなどの基本的なポイントは押さえています。エレベーターは一基ですが、部屋数が少ないため基本的に待たされることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
エアコン三機設置済みのため、快適に過ごせます。 ダイニング・各居室ともにバランスのよい広さであり、広さの観点では余裕があります。 また、スロップシンクがあるのも珍しく、手洗いやつけおきなどに応用できるので便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | クイーンズ伊勢丹では高品質な食材を選び放題であり、文句のつけようがありません。また、商店街で雑貨や古着を買えるので、趣味が合う人にとっては最高の環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 高円寺のパル商店街ではよくイベントをやっているため、定期的なコンテンツの供給はあります。診療所も徒歩圏内に複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Baoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近い（電車に乗るまで2分～4分）。1階にドラグストア、レストランもある。新宿まで10分だけ。近くにスーパーが多くある。ジム、商店街にも近い。広い玄関、対面型キッチンなど、間取りがすごくいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 24/7オートロックある。周りに遅くまで営業する店もあるが、喧嘩とか怪しい人とか見たことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 宅配BOX、駐輪場、エレベーターすべてある。それにきれい。エレベーターが一つしかないが、戸数がそもそも少ないので、長く待つことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりがすごくいい。壁が十分に厚い。隣の部屋の音を聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 安いスーパーあり業務）、高級のもある（クイーン伊勢丹）。コンビニも徒歩2分範囲で3店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市役所は近い。駅から一駅。自転車で5分ぐらい。他はあまり詳しくない。光塩女子学院があるらしい。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
xxx_finch_xxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩一分にクイーンズ伊勢丹、同じ建物にはトモズがあるため、生活のための買い物についてはこれ以上ないくらい便利です。パル商店街まで行けば雑貨や古着を選び放題です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新高円寺駅
nikonicoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。 |
2022年2月 新高円寺駅
5.0
【メリット】 JR高円寺駅までの商店街が雰囲気がいい。隣の南阿佐ヶ谷駅は杉並区役所直結している。新宿への……
2021年10月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 JR高円寺にも徒歩で行ける距離で少し足を延ばせば善福寺公園があります。
新高円寺……
2018年9月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで4駅で東京駅や銀座駅など都心へのアクセスがよいこと、人通りがどの時間帯もあり、<……
カーサクロヤナギの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.33 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 50.64 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.64 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.64 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.88 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.33～46.33㎡｜46.33㎡ | 136,000円｜9,704円/坪 |
| 4階～4階 | 50.64～50.64㎡｜50.64㎡ | 161,000円｜10,511円/坪 |
| 5階～5階 | 46.33～54.88㎡｜50.62㎡ | 154,400円｜10,088円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.33～54.88㎡｜49.18㎡ | 145,333円｜9,777円/坪 |
| 東向き | 50.64～50.64㎡｜50.64㎡ | 159,166円｜10,391円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
