Sieno：u
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
66
Sieno：uの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩9分
JR埼京線／板橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町1丁目45-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
8戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Sieno：uの口コミ・評判
2023年4月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅まで徒歩圏内であること、治安の良さ、コンビニ等が駅周辺にあることはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺に公園もあり、変な人を見かけることも無く、治安はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックであり、大家さんも隣に住んでいらしてお会いすると笑顔で挨拶してくださります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の天井が高く、お風呂がとても広く、設備も整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近くに数店舗あり、飲食店もおいしいお店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は隣にあり、公園も近くにありお祭り等もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 板橋駅
ｓｆｄさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線が通っているため南北への移動が強いです。池袋や新宿に１本で出られるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニは複数あり充実しています。駅前以外にも点在しているのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンレストランから地域の名店まで、幅広くあり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、区立小学校と中学校は質が高くて有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街なのでのどかで、子供も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに地価は安く、ちょっと歩けば東武線や都営線も使えてとても良いです。 |
2023年6月 北池袋駅
NGCさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで一駅。小さな古い駅です。 各駅停車しか停車しませんが、都心へのアクセスは良好で人が住むにはちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはコンビニがあります。 少し歩いた所には最近まいばすけっとが出来ました。少し歩きますが明治通り沿いにスーパーがあります。 駅前にはコインランドリーがあります。線路の向こうに上池テラスという、複数の病院の入ったビルが出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の飲食店は個人経営のお店ばかりで、数も多くないです。 特に目立ったお店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校があります。小さな公園がたくさんあります。駅のトイレは綺麗とは言えないので期待しない方がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の小道を入ると古い飲み屋のようなお店はありますが、駅も住宅街も街灯が多く夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで一駅というアクセスが抜群に良いです。少し頑張って歩けば徒歩で池袋まで出れる閑静な住宅街なので、人が住む分には良い駅だと思います。買い物には困りませんし、生活必需品は駅から少し離れたスーパーを利用すれば事足ります。 |
2021年10月 板橋駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーや薬局があり、飲食店なども多くある。ロータリーがあるので、駅を出たときに開……
2019年3月 板橋駅
3.0
【メリット】 駅前に２ヶ所スーパーがあり、ドラッグストアも近くにあります。飲食店が多いため、飲食で困るこ……
Sieno：uの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.05 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 42.18 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 26.52 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ | 116,000円｜10,941円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 26.52～42.18㎡｜34.35㎡ | 105,000円｜10,196円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.52～35.05㎡｜30.78㎡ | 100,500円｜10,768円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.18～42.18㎡｜42.18㎡ | 125,000円｜9,797円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
