サンヴェール南流山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
108
サンヴェール南流山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩6分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山6丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴェール南流山の口コミ・評判
2023年4月
やんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR武蔵野線／つくばエクスプレス南流山駅から徒歩5-6分と近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南流山駅
よゆさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段使いには困らない程度にアクセスができるので問題ないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活をしていく上では支障がない部分であると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店なども多くあり 普段使いには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的安全性もあり 子育て などはしやすい部類の街だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全性が高く生活しやすいため 良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的 物価も安価であり 生活していく上では コストパフォーマンスが良い |
2023年12月 南流山駅
あみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線とつくばエクスプレス線の複数路線があって便利。 JR線は各駅だしつくばエクスプレスも快速は止まるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近周辺はスーパー、コンビニ、居酒屋は充実。 内科、外科、歯医者もあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、モスバーガー、地元密着型のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園多数あり。 幼稚園も小学校も近くにある。 高齢者施設もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 日中の治安は良い。 良識ある人が多い街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は分からないが、駅周辺に賃貸やマンションが次々と立ち入居者も多いのでコスパはそれなりに良いかも。 |
2022年11月 南流山駅
大志さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス線に乗り換える事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐに銀行や飲食店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガーショップや居酒屋など沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐにバスやタクシーが利用出来て子育て世帯に親切です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多いので治安の悪さが気になった事は無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にも気軽に行けるので利便性はとてもです。 |
2022年1月 南流山駅
3.0
【メリット】 成田スカイライナーに、乗り換えができる。
近くにコンビニや、電化製品店、スーパー……
サンヴェール南流山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.24 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.24 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.24 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 101,000円｜4,893円/坪 |
| 2階～2階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 104,500円｜5,062円/坪 |
| 3階～3階 | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 104,500円｜5,062円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ | 102,750円｜4,978円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
