AMANDA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
94
AMANDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩11分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡四条1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AMANDAの口コミ・評判
2023年4月
ひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにサツドラ、業務スーパーがあり、買い物に困らない。公園も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 福住駅
まあちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、いつも座れますし、駅がきれいです。中心部まで15分以内で、イトーヨーカ堂があるので、帰りに夕食の食材を買えるので便利です。何よりもバスセンターがあるので、バスを待つ時に室内なので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にイトーヨーカ堂が直結しているので、食材を買い物出来る。中にドトールや、フードコートがあるので、ちょっとお茶して一服できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカ堂の中にドトールコーヒーが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のおトイレは、最近ようやく洋式になって、良かった。 病院は周辺に多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福住駅が出来たのが、割りと遅めだったので、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、普通だと思う。駅周辺には分譲マンションが多いので、閑静な雰囲気で品の良い街だと思います。 |
2022年9月 福住駅
イベリコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが直結していて、バスの乗り継ぎや、地下鉄の乗り継ぎに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが直結しているため、仕事帰りに買い物をする時とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅に直結しているイトーヨーカドーにフードコートがあり、便利です。 地下鉄駅周辺に少し歩きますが、ガストや焼肉屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに児童会館があり、働きながら子育てしている人にとって、便利な立地であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口にはタクシー乗り場がすぐにあります。雨が降った時や、終電に乗ってきた時など、利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺にイトーヨーカドーや、ヤマダ電機などがあり、住まいの準備をするのは便利だと思います。 |
2021年10月 福住駅
4.0
【メリット】 終点なので、朝ラッシュ時間以外はだいたい座れます。朝ラッシュも二、三台後であれば座れます。……
2017年12月 福住駅
5.0
【メリット】 福住駅はイトーヨーカドーと繋がっており、食材や日用品など買えるので、仕事帰りにもよりやすい……
AMANDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.99 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 37.13 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.99 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.99 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 37.13 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■月寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.13～56.99㎡｜47.06㎡ | 73,500円｜5,164円/坪 |
| 3階～3階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 60,000円｜5,342円/坪 |
| 4階～4階 | 37.13～56.99㎡｜50.37㎡ | 82,333円｜5,418円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.99～56.99㎡｜56.99㎡ | 91,333円｜5,299円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 60,000円｜5,342円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
