ヴァンベール・コート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
336
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,025円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 58m²：3件 57.6m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
ヴァンベール・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩18分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区荒江1丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベール・コートの口コミ・評判
2023年11月
なーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 荒江四角(大通り)に近い為、東西南北どこの方面に行くにもアクセスが良い。バス停が近い。快速も停まるバス停です。銀行、スーパー、ドラッグストア、塾、も徒歩圏内にあるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
なーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 荒江四角(大通り)に近い為、東西南北どこの方面に行くにもアクセスが良い。バス停が近い。快速も停まるバス停です。銀行、スーパー、ドラッグストア、塾、も徒歩圏内にあるので利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西新駅
こうみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の本数が多く、また最寄りのバス停のバスの本数も多いため、とても便利です。また、都市高速インターも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐドン・キホーテがあったりと、周辺には商店街やスーパー、ドラックストアやコンビニはたくさんあり、まったく困りません。また、救急で見てくれる病院なども近くにありますし、最近プラリバもリニューアルされて更に充実しているようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのチェーン店から昔ながらの定食屋までそろっています。パン屋さんや甘味処もあり、飲食店はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に福岡の名門、修猷館高校があるため小さい頃より進学を意識した生活が送れるかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に、昼夜問わず人通りが多く明るいイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさに関しては申し分なく、買い物に関しても安価で美味しいものや良いものを提供しているお店もあれば、高価で良い雰囲気を楽しめるお店もありバランスが良いです。 |
2022年1月 別府駅
5.0
【メリット】 駅構内はとても清潔感があり、綺麗にされている。近くに大学があり通学にとても便利。駅の周りに……
2021年12月 西新駅
4.0
【メリット】 近くにいろいな商業施設があることでそこですぐにご飯を食べたりお土産を買ったりすることが出来……
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 駅の中にファミリーマート や薬局、駅直結のスーパーなどたくさんあります。買い物が便利すぎま……
ヴァンベール・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 57.6 |  |
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| 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 57.6 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 57.6 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区荒江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.6～58㎡｜57.9㎡ | 93,000円｜5,310円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 83,500円｜4,792円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.6～58㎡｜57.84㎡ | 90,400円｜5,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
