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賃貸

ハートランド初台

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 100
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 131,000円
平均坪単価 ＠11,457円
平均m²単価 ＠3,466円
上位専有面積 37.8m²：1件
上位間取り 1DK：1件

ハートランド初台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／初台駅 徒歩4分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町1丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハートランド初台の口コミ・評判

2023年4月

eoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 非常に近く、新宿まで一駅、歩くこともできる距離。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安が良く静か。子供の声も聞こえて来て雰囲気が良い
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット セキュリティ（アルソック）が備えられていて安心
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣が接しておらず、窓が多いのが非常に良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マイバスケットやコンビニが近くにあって便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 治安が良くて、夜に歩いても安全。静かで住みやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 幡ヶ谷駅

shunさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで２駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。
生活利便施設の充実
5 		メリット ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに害があるようなお店は少ないように思う。
治安
3 		メリット 普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年2月 初台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 初台駅は出口がたくさんあるので、出たい目的の場所へすぐ出ることができるのが利点である。

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（残り153文字）

2019年10月 初台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・オペラシティや商店街もあり、だいたいのものは揃う。
・飲食店も十分なほどあり、……

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（残り210文字）

2018年9月 初台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のオペラシティという商業施設に美味しいパン屋さんや書店、レストランが多数入っているの……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハートランド初台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 2階 1DK 南西 37.8
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ 131,000円｜11,457円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.8～37.8㎡｜37.79㎡ 131,000円｜11,457円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクエア初台

    住所 東京都渋谷区本町1丁目8番3号
    交通 京王線 初台駅 徒歩2分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 127
  • 賃貸

    PROTO初台II

    住所 東京都渋谷区本町1丁目9番20号
    交通 京王線 初台駅 徒歩4分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
  • 賃貸

    クレスト初台

    住所 東京都渋谷区本町1丁目34番1号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1032
  • 賃貸

    プロスペクト初台

    住所 東京都渋谷区本町1丁目5番17号
    交通 京王線 初台駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 858
  • 賃貸

    カスタリア初台

    カスタリア初台の外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目10番3号
    交通 京王線 初台駅 徒歩4分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 115
    アクセス数 4326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア初台 1305 カスタリア初台 1305 19万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.77m² 1LDK 13階 北西
    カスタリア初台 803 カスタリア初台 803 20.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.98m² 1LDK 8階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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