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賃貸

シバタマンション高島平

総合評価：

3.7 アクセス数： 86

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	78,500円
平均坪単価	＠5,071円
平均m²単価	＠1,534円
上位専有面積	56.42m²：1件 46.66m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シバタマンション高島平の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西台駅徒歩7分
都営三田線／高島平駅徒歩10分
利用可能路線
『西台駅』　都営三田線　
『高島平駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区高島平9丁目12-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1981年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シバタマンション高島平の口コミ・評判

2023年4月

sapmさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最近店が増えていて、買い物には困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩２分で東急ストアがあり、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	最近監視カメラが何箇所かに設置されていて、安心感がます
お部屋の仕様・設備	3	メリット	値段的に広さは十分だと思います。また、押し入れは大きめなので、物入れとしては十分かと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	高島平駅にはたくさんの食べ物屋さんが多く、買い物に困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子供連れの家族が多く、家族には温かい雰囲気。保育園は近くに複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月高島平駅

ぽっくまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤時間帯に高島平発の列車があるので座って通勤できる。その他の時間でも高島平からなら座れないほど混雑することは滅多にない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにコンビニやスーパーなど複数あるので買い物には不便しない。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にパンの神戸屋がある。周辺にはラーメン屋や牛丼屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立私立合わせて複数の保育園がある。駅近くにどうぶつ公園や熱帯植物館がある。
治安	5	メリット	治安は良い。周辺には飲み屋もあるが、夜に酔っ払いが騒ぐといった事もない。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内だが家賃や住宅価格は安い方。物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年11月西台駅

たにやさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にはロータリーがあり、タクシー乗り場がある。バスは池袋駅や赤羽駅などに走っており、地図上で言う横移動ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはダイエー西台店があり、食品から家電、衣料品まで購入可能。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺を中心にチェーン店も多く、色々な飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな病院や夜間の小児科があり、子供の急病にも安心である。
治安	5	メリット	駅のロータリー内に交番があるので、地域の治安向上をなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心には少し遠いが23区内でも家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年9月高島平駅

ぱんなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三田線の終わりの方なので、巣鴨方面に向かう際には必ず座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ3種、病院も豊富で図書館に消防署、児童館や銀行、スーパーがしっかりあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、パン屋さん、マック、ケンタッキー、コンビニがあります。ケーキ屋さんも最近できました！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館、児童館、消防署、公園がある。幼稚園や保育園、小学校など数多くあります。
治安	5	メリット	団地もあるので家族がとても多い。暮らしやすいような環境だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	この地に暮らす人々にあったスーパー、お店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2022年8月高島平駅

ミニマリストさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営三田線高島平駅乗り換えなしで巣鴨駅、大手町駅、日比谷駅、三田駅へ行けます。東急目黒線につながっているので日吉まで直通運転して便利です。今年8両編成の車輌の電車が走りはじめました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にピーコックと東武ストアがあり便利です。ピーコック隣にマルゴという八百屋が安いです。病院は高島平中央、医師会、りゅう医院とまだまだ沢山あります。高島平図書館、警察署、消防署、区出張所、板橋西郵便局など施設が充実して生活するのにこまりません。
飲食店の充実	4	メリット	無添くら寿司が六の橋交差点横にあり、月2で通ってます。中華店珍来はボリューム満点、割安で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	区立高島幼稚園、青桐幼稚園、子馬幼稚園、きよみ幼稚園、つぼみ保育園、つくし保育園、こじか保育園、すみれ保育園、けやき保育園、もみじ保育園、くるみ保育園他、高島第一、第二、第三、第五、第六小学校と充実してます。中学校は区立高島第一、第二、第三と高校は都立高島高校、私立大東文化大第一高校があります。
治安	5	メリット	治安はすごく良いと感じます。駅前に交番があり、すぐ高島平警察署があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高いので土地の値段は低くなってません。道路幅は狭い所で6メートルあり、一方通行ですのでスッキリしてます。物価は都内の中では安いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シバタマンション高島平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南東	46.66
2023年12月	3階	2LDK	南	56.42
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区高島平の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西台駅の賃料相場高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区高島平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	46.66～46.66㎡｜46.66㎡	77,000円｜5,455円/坪
3階～3階	56.42～56.42㎡｜56.42㎡	80,000円｜4,687円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.66～56.42㎡｜51.54㎡	78,500円｜5,071円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェストヒルズ21

住所	東京都板橋区高島平9丁目29番4号
交通	都営三田線西台駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	816

賃貸

ハーモニーレジデンスコンフォートグランド

住所	東京都板橋区高島平9丁目28番3号
交通	都営三田線西台駅徒歩8分
築年数	2020年2月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 205	8.95万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.65m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハーモニーレジデンスコンフォートグランド

住所	東京都板橋区高島平9丁目28番3号
交通	都営三田線西台駅徒歩8分
築年数	2020年2月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 205	8.95万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.65m²	1DK	2階	南

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賃貸

SQUARECITYNISHIDAIAZ

住所	東京都板橋区高島平9丁目
交通	都営三田線西台駅徒歩10分
築年数	2016年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SQUARE CITY NISHIDAI AZ	7万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.84m²	1K	2階	北

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賃貸

シャトレーヌ

住所	東京都板橋区高島平9丁目
交通	都営三田線高島平駅徒歩8分
築年数	1983年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレーヌ	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1K	2階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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