ドリーム・プラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
142
ドリーム・プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／二川駅 徒歩29分
JR東海道本線／豊橋駅 バス22分
高師原口バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『二川駅』 JR東海道本線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市岩屋町62-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
74戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム・プラザの口コミ・評判
2023年4月
masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停からは徒歩で至近。豊橋駅への直通バス |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近隣の飲食店等は比較的数が多く充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階が貸店舗になっているため、人目が多く治安は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃に比して、一人暮らしとしては十分すぎるくらいの広さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に飲食店が比較的多い。買い物に関しては徒歩圏には少ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特筆すべきことはないが、国道一号が近いため子供に関しては交通事故の不安が少しある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊橋駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座って通勤できる 名鉄が学生割引率が高く、JRの方が比較的豊橋からの乗車率が低いので座ることが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や飲食施設も周囲に充実しているため、仕事帰りに利用することが容易 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実しており、街中に歩いて行くと活気がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが充実しているので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や付近で危険を感じたことはほとんどない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこそこ栄えている中規模の街としても物価や地価はリーズナブル |
2023年7月 豊橋駅
りーさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空いてるときはすんなり座れて涼しく快適に駅まで進むことができる 優先席が空いている。 普通に座ってる人がお年寄り妊婦、赤ちゃんがいる人に優しく譲ってくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅につけばスーパーやご飯屋さんが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの食べ物が選べる 映えを撮りたい人にもおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の遊ぶココニコがある 涼しい日は公演も広いのでかけっこ、バドミントンなどもできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的朝、昼、はおちついてる ご飯屋さんも子連れがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎の方は比較的安い。 安いスーパーや八百屋が多くある |
2022年8月 豊橋駅
hareさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、電車、市電、バス、タクシーなど、複数の路線や交通機関が利用できる。 時間潰しにも良い。 駅周辺の飲食店やホテルも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のカルミヤには、ローカルなお店から薬局まであり利便性は良い。 無印良品やライトオンもあり、時間潰しには最適である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多ジャンルの飲食店が駅周辺にあり、食はとても楽しめる。 少し時間を潰すためのカフェから、がっつり焼肉まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | カルミヤ内に、生活用品店や薬局も揃っているため困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、些細なことでも駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的にはとても住みやすくて充実した街である。 |
2021年5月 豊橋駅
5.0
【メリット】 駅前でも比較的車でも通りやすい広い道が多く、歩道も整備されています。
また、公園……
ドリーム・プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 3DK | 51.03 |  |
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| 2024年5月 | 6階 | 3DK | 51.03 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 3DK | 51.03 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 3DK | 51.03 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市岩屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 40,000円｜2,591円/坪 |
| 7階～7階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 40,000円｜2,591円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
