フォレスト西道頓堀の外観
-
フォレスト西道頓堀の外観
-
フォレスト西道頓堀の外観
-
フォレスト西道頓堀の外観：フォレスト西道頓堀 キッチン
-
フォレスト西道頓堀のエントランス
-
フォレスト西道頓堀のエントランス
-
フォレスト西道頓堀のエントランス
-
フォレスト西道頓堀のエントランス：フォレスト西道頓堀 オートロックで安心
-
フォレスト西道頓堀のその他：その他
-
フォレスト西道頓堀のその他：その他共有部分
-
フォレスト西道頓堀のその他：その他共有部分
-
フォレスト西道頓堀のその他：その他共有部分
-
フォレスト西道頓堀のその他：セキュリティ
-
フォレスト西道頓堀のその他：セキュリティ
-
フォレスト西道頓堀のその他：セキュリティ
-
フォレスト西道頓堀のその他：セキュリティ
フォレスト西道頓堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分
阪神なんば線／桜川駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2003年7月
-
総戸数
105戸
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスト西道頓堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト西道頓堀の口コミ・評判
2023年4月
肩甲骨さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  2
|
メリット | 駅から近いし、スーパーなどがたくさんあり暮らし安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | かなりたくさんのお店があるので充分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 汐見橋駅
Siroさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用客の多い駅では無いが、快速など全ての電車が停車します。 また、全ての電車で近鉄と阪神の乗務員交代があるため、他の駅より停車時間が長く、ベビーカーなどでも、焦ること無く乗り降りできます。 近鉄難波のひとつ隣の駅なのですが、近鉄特急の回送車がジャンジャン入って来る電車好きにはたまらない駅です。 難波で電車を見ると人が沢山ですが、桜川なら見物客は居ないのでゆっくり見ることが出来ます。 ひのとりは勿論、休日ダイヤでは、しまかぜ、あおによしも回想でまわってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線桜川と、南海汐見橋線汐見橋駅へ乗り換えができます。 構内でつながっていふ千日前線桜川4番出口から出るとすぐスーパー、薬局もあります。 交番もあり駅周りの治安は良いと言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパー、薬局、コンビニ、牛丼屋は3店舗もあり、ロイホ、焼肉屋、ラーメン屋、いつも雑誌に載るオシャレなカフェ、大阪で大評判のパン屋まであります。 難波の中心まで歩いても20分。 梅田行きのバスもあるし、秘密にしたいくらい便利です笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局、スーパーには小さいが100均も入っているので何かと便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたが駅上に交番があり駅周りの犯罪は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波のすぐ隣にしては穴場だとおもう。 |
2023年1月 汐見橋駅
ゆゆさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば駅まで1分で行けて、そのまま他の線にも乗り換えられるので便利です。 本数も5分〜10分に１本の印象です。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・飲食店など、なんでも揃ってるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯・すき家・ロイヤルホストなどのチェーン店もあれば、唐揚げ専門店・焼肉屋・ラーメン屋などのお店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さいですが、いくつか遊具もある公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車通りが多く、マンションも多いし、交番もあるので、比較的治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心部から近く、周りになんでもあるので、妥当な家賃かなと思ってます。 |
2022年12月 汐見橋駅
マスクマンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる |
2021年11月 汐見橋駅
3.0
【メリット】 電車には座れます。利用客数としては少ないと思われます。
最近、リニューアル工事が……
フォレスト西道頓堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30.61 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 23.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 30.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 30.61 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市浪速区幸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市浪速区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■汐見橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.53～30.61㎡｜26.88㎡ | 58,750円｜7,249円/坪 |
| 4階～6階 | 21.53～30.61㎡｜26.48㎡ | 60,111円｜7,540円/坪 |
| 7階～9階 | 21.53～24.73㎡｜23.84㎡ | 55,131円｜7,654円/坪 |
| 10階～11階 | 23.73～25.73㎡｜24.22㎡ | 55,535円｜7,583円/坪 |
| 12階～13階 | 21.53～30.17㎡｜25.14㎡ | 60,750円｜8,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～30.61㎡｜26.13㎡ | 59,412円｜7,539円/坪 |
| 東向き | 30.61～30.61㎡｜30.61㎡ | 66,500円｜7,182円/坪 |
| 西向き | 24.43～24.43㎡｜24.43㎡ | 60,000円｜8,119円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.53～29.57㎡｜23.86㎡ | 55,000円｜7,637円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
