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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 新越谷 > 新越谷駅 > プラシード新越谷

賃貸

プラシード新越谷

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 204
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,666円
平均坪単価 ＠8,682円
平均m²単価 ＠2,627円
上位専有面積 24.75m²：8件 29.15m²：1件
上位間取り 1K：9件

プラシード新越谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩10分
    JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市新越谷1丁目64-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラシード新越谷の口コミ・評判

2023年4月

まめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット VARIEが近くにあります。一駅でレイクタウンに行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 南越谷駅

サーモンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南越谷駅と隣接しているので武蔵野線への乗り換えがすぐ出来ます。
急行停車駅なので、北千住まで15分で出られて都内へも行きやすいです。
バスも多く運行しており、駅へのアクセスや周辺へのお出かけにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヴァリエが併設されていて、お買い物に便利です。
直接店内へ入れる改札もあります。
雑貨や服、手土産のお菓子など、必要な買い物は比較的ここで済ませられます。
無印良品や3coins、カルディといったこまめに覗きたくなるチェーン店がここにあってくれるので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内にドトールやお蕎麦屋さんがあって便利です。
改札外のスターバックスも、今は閉店中ですがよく利用していました。
ヴァリエ内の飲食店も豊富で、お食事からカフェまでなんでもあります。
食事目的でここに来ることもあるくらいです。
待ち合わせや時間つぶしに使えるカフェが複数あるのも便利でありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から近いサンシティにキッズランドUSがあり、お子さんと1日遊ぶことができます。
屋内施設なので悪天候の日も思い切り遊んでもらえます。
駅周辺の飲食店はゆったりと利用できる店舗が多い印象なので、お子さん連れでも利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありますので安心できます。
駅周辺は人の目が多いので、危険な思いはしにくいかと思います。
街灯もそれなりに設置されていて、商店街や住宅街は歩きやすいです。
バスの運行数が多いので、徒歩が心配な場合はバス利用も便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行の本数が多く、上野まで30分ちょっとで行くことが出来るので、家賃を抑えつつ都内への通勤するにも便利かと思います。
周辺施設の利便性から考えても、お家賃は安い方ではないでしょうか。
物価も低めでお財布に優しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・597文字）

2023年7月 南越谷駅

七瀬さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 簡単に行けるから仕事でも学校の通勤でも簡単に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が多くて大きい。公共施設ではたくさん楽しめて充実している
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く充実しているから仕事でも友達とでも行ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊べるとこが多いので楽しめますベビーカーは余裕で通れるスペースがあり子連れでも大丈夫です
治安
5 		メリット 治安は総合的にいい。街灯も多くて行きやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物する時に色々近いのがいいとこ。とても充実したとこなので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年9月 南越谷駅

isoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR武蔵野線の、南越谷駅へのアクセスが楽。また都内へのアクセスは北千住経由、栃木へのアクセスも春日部から特急がでており便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 同じビル内にデパートが隣接されており、電車をおりた足でデバートを利用出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 下町風の雰囲気のいい居酒屋や、焼き鳥屋もあれば王道のラーメン屋などもあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都内へのアクセスも悪くなく、とても便利だと思われる。
治安
5 		メリット 交番も駅の中央にあり、そこまで心配はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット レイクタウンができてから土地の物価は下がった？かと思われる。多方面へのアクセスも良いのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年1月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線にのりかえができる駅です
東武ヴァリエがあり食料品から
衣……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシード新越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 南 24.75
2024年7月 1階 1K 南東 24.75
2024年2月 2階 1K 南 24.75
2023年11月 3階 1K 南 24.75
2023年10月 3階 1K 南 24.75

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市新越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 68,000円｜9,083円/坪
2階～2階 24.75～29.15㎡｜25.63㎡ 65,200円｜8,427円/坪
3階～3階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 64,500円｜8,615円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.75～29.15㎡｜25.23㎡ 65,666円｜8,614円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アビテ新越谷

    アビテ新越谷の外観
    住所 埼玉県越谷市新越谷1丁目63番2号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビテ新越谷ＰＡＲＴIII 102 アビテ新越谷ＰＡＲＴIII 102 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.34m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    メゾンクレール

    メゾンクレールの外観
    住所 埼玉県越谷市新越谷2丁目29番4号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレール 205 メゾンクレール 205 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.98m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    プレジール南越

    住所 埼玉県越谷市南越谷5丁目24番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1107
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    ハイツK&T

    住所 埼玉県越谷市南越谷5丁目24番3号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 292
  • 賃貸

    フローリア市川

    フローリア市川の外観
    住所 埼玉県越谷市南越谷4丁目19番25号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローリア市川 201 フローリア市川 201 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 41.2m² 1LDK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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