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賃貸

クオーレ2

総合評価：

4.2 アクセス数： 117

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠4,024円
平均m²単価	＠1,218円
上位専有面積	55.87m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クオーレ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
豊橋鉄道東田本線／運動公園前駅徒歩13分
JR東海道本線／豊橋駅バス22分
中岩田3丁目バス停徒歩5分
利用可能路線
『運動公園前駅』　豊橋鉄道東田本線　
『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　
所在地(住所)
愛知県豊橋市西岩田6丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年7月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クオーレ2の口コミ・評判

2023年4月

やねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅は近くないですが、バス停が歩いて行ける距離にある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公園が近くにあるので子供とすぐ遊びに行ける。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ペット飼育可能で外に足洗い場がある。ペット飼育可能な物件は少ないのでありがたい。外観がおしゃれ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	コンセントを刺すところが全て上の方にあるので、子供やペットがいても安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニエンスストアが2軒、薬局や銀行も歩いていける距離にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校や児童クラブがすぐ近くにあるので子供との暮らしに安心。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月豊橋駅

えだまめさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まる点や、名古屋までのカルテット切符が売っていて、安価で名古屋まで行けるという点は魅力的だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	カルミヤというショッピングモールのような場所があり、様々な物を買うことができる点が魅力的だと思う。例えば本屋や喫茶店、服屋も入っている。他にも無印良品などもある。地下に行くとアニメイトがあり、レストランも複数店あることから、カルミアに行けば大体何でも揃う気がする。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には鈴木珈琲店という有名な喫茶店からマクドナルドまで揃っており、多種多様な店が揃っていると感じる。リーズナブルなお店も多いと思う。例えば豊市パンなどはパンが安く美味しいのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内のトイレは基本的に多機能トイレも付属しているためその点の心配はないかもしれない。駅内にはスロープもある。そして、駅周辺にはココニコという無料の施設があり、子供連れにはおすすめ。
治安	2	メリット	見た目は怖いが優しいひとが多いかもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と都会度という点では割とバランスは取れているように感じる。周辺のスーパーの値段は比較的安いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・352文字）

2023年9月豊橋駅

かかおまめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線変更の融通が効く上に乗り換えが分かりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	豊橋駅まで市電を使えば30分以内に着く。
飲食店の充実	5	メリット	カルミアの一階付近で和食洋食などさまざまなものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	個別指導などの塾が駅内または周辺にたくさんある。
治安	3	メリット	カルミアなどの駅内では綺麗さも保たれており定員の目が行き届いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	お得な駐車場もあり、外から来てもコストパフォーマンスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年6月豊橋駅

こうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	こちらの駅では新幹線の一部がとまる。名鉄やJRなど行き先が多い近くにバス乗り場、市電乗り場があり行き先も豊富
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに本屋や飲食店が豊富にあり買い物施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはマックやスタバだけでなく、豊橋名物を活かした飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあっておむつ替えシートもあって便利
治安	1	メリット	渥美線新豊橋駅の近くに交番があって安心感がある
コストパフォーマンス	2	メリット	近くに駅があるので通勤通学に便利で住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2019年12月豊橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】愛知県東三河地区の代表駅であるため、駅前には百貨店や商店街などがそれなりにあり、賑わってい……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオーレ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年7月	2階	2LDK	南	55.87
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊橋市西岩田の賃料相場青線＝豊橋市の賃料相場豊橋駅の賃料相場運動公園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊橋市西岩田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.87～55.87㎡｜55.87㎡	68,000円｜4,024円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.87～55.87㎡｜55.87㎡	68,000円｜4,024円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミニヨンカフェ

住所	愛知県豊橋市西岩田3丁目9番2号
交通	豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩15分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミニヨン　カフェ 102	4.9万円 (3,300円)	無	1ヶ月	45.77m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

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サープラスエス

住所	愛知県豊橋市飯村北1丁目13番11号
交通	豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩21分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	284

賃貸

ヴァンクレールONE

住所	愛知県豊橋市飯村北5丁目6番7号
交通	豊橋鉄道東田本線赤岩口駅徒歩29分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンクレールＯＮＥ 205	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	71.61m²	2SLDK	2階	南

	ヴァンクレールＯＮＥ 303	6.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	71.61m²	2SLDK	3階	南

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賃貸

EAST・8

住所	愛知県豊橋市中岩田3丁目8番8号
交通	JR東海道本線豊橋駅バス20分
築年数	2000年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	463

賃貸

佳未

住所	愛知県豊橋市飯村北1丁目12番7号
交通	豊橋鉄道東田本線運動公園前駅徒歩21分
築年数	2018年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	佳未 201	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.75m²	1LDK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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