ファーストいずみビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
101
ファーストいずみビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストいずみビルの口コミ・評判
2023年4月
へのきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水回り以外をリノベーションされた1LDKの部屋に住んでいました。リノベーションがとっても可愛く、元々2LDKの古い部屋を改装して1LDKにしてあるので、リビングがかなり広くのびのびと生活出来ました。なんといっても韓国風の白いタイルのアイランドキッチンが可愛くて、インテリアとしても、広いスペースで料理が出来る事も良かったです。また、防音については、隣の部屋の音が壁越しには全く聞こえて来ないです。すぐ真横に建物があったり、大通りも離れた所にある為、外の音は割と静かではあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 博多駅
dqめぐみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できます。 ・新幹線も、快速も止まります。 ・地下鉄があります。 ・バス乗り場もたくさんあります。 ・タクシー乗り場もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中に様々な商業施設が入っています。博多駅に1日いるだけで遊べそうなくらいです。駅周辺にも商業施設がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中に様々な飲食店があります。また、駅の周辺にもたくさん居酒屋があります。信長という焼き鳥屋が有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・エスカレーター、エレベーターがしっかり完備されています。 ・駅の近くにきらめき保育園があります。その他にもたくさん保育園が点在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯がとても多いです。夜になるとすごく明るいです。 ・ロータリーがとても広いので、おかしな人がいたら、すぐに目についてしまうと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・地下街へいくと比較的物価の安いお店が多いです。 ・学生さんがたくさんいるので、あまり物価が高いイメージはないです。 |
2023年10月 博多駅
はまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近七隈線も開通し、空港線共に深夜まで本数が出てるので便利。 また、地下街には沢山の飲食店お土産屋さんもあり地上にはJR、新幹線もあるので乗り物に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やお土産やも多くさまざまな買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものが必ず見つかる。また店が多く平日はすぐ入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設が綺麗にしてあり、駅にも多機能のトイレが設備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 筑紫口と東口どちらからでても魅力が多い施設が沢山ある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全ての公共機関がある主要部なので住みやすい |
2023年6月 博多駅
とっさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多から下関。下関から博多に行けます。福岡から山口の移動に適してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県外の出勤や、ちょっとした旅行に適してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の周りにはたくさんの飲食店があり文句ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族での旅行などには便利かと思いますね！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまじでいいです。福岡もいい人多しですし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはまぁまぁって感じですかね、www |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 駅の構内にはクロワッサンととんこつラーメンの香りですごく食欲が湧きます。博多口も筑紫口も居……
ファーストいずみビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2DK | 南東 | 44 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | 44 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 44 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | 44 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44～44㎡｜44㎡ | 54,000円｜4,058円/坪 |
| 5階～5階 | 44～44㎡｜44㎡ | 50,800円｜3,817円/坪 |
| 6階～6階 | 44～44㎡｜44㎡ | 50,000円｜3,757円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44㎡｜44㎡ | 51,777円｜3,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
