フォーリアライズ本町レクスの外観
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フォーリアライズ本町レクスの外観
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フォーリアライズ本町レクスの外観
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フォーリアライズ本町レクスの外観
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フォーリアライズ本町レクスの外観：フォーリアライズ本町レクス 外観
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フォーリアライズ本町レクスの外観：フォーリアライズ本町レクス 外観
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フォーリアライズ本町レクスの外観：フォーリアライズ本町レクス 外観
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フォーリアライズ本町レクスのエントランス
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フォーリアライズ本町レクスのエントランス
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フォーリアライズ本町レクスのエントランス
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フォーリアライズ本町レクスのエントランス
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フォーリアライズ本町レクスのエントランス：フォーリアライズ本町レクス エントランス
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フォーリアライズ本町レクスのその他：その他
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フォーリアライズ本町レクスのその他：その他共有部分
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フォーリアライズ本町レクスのその他：その他共有部分
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フォーリアライズ本町レクスのその他：その他共有部分
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 66件 |
フォーリアライズ本町レクスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーリアライズ本町レクスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 長堀橋駅
fuuさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので家を出る時間を特に気にせず乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやショッピング、娯楽施設等が徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで様々なジャンルの飲食店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪の中央区は子育て世帯への支援が手厚い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が多いので何かあってもすぐ駆けつけてもらえそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが沢山あるので賃貸探しは困らない。 |
2022年9月 堺筋本町駅
ジョナサンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線と中央線の２路線が利用できる。１路線が南北方向、もう１路線が東西方向に向かうので、どこでも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、書店など一通りのものが複数そろっており不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店からイタリアンレストランまで、多種多様なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夜は閑静で、子供連れでも安心して過ごすことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどこも治安は悪くない。飲食店は多いが落ち着いたお店が多いため、うるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中心部で、交通の便がいい割には家賃等は安い。 |
2021年11月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 私はよくライブハウスに行くので、そのときにロッカーやトイレなどを利用させていただいてます！……
2018年9月 本町駅
5.0
【メリット】 地下鉄の乗り入れが多く、遅くまで開いているスーパーやコンビニ、おしゃれな飲食店、ケーキ屋さ……
フォーリアライズ本町レクスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 42.26㎡ | 4.8㎡ | 3,690万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 0円 0円 |
2,100円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォーリアライズ本町レクスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 42.26～42.26㎡｜42.26㎡ | 3,690万円｜288万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.26～42.26㎡｜42.26㎡ | 3,690万円｜288万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
フォーリアライズ本町レクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 42.24 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 42 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 41.99 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | 42.26 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | 42.24 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォーリアライズ本町レクスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区南久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.99～42.26㎡｜42.13㎡ | 120,333円｜9,442円/坪 |
| 4階～6階 | 41.9～43.46㎡｜42.44㎡ | 120,357円｜9,376円/坪 |
| 7階～9階 | 41.99～43.46㎡｜42.53㎡ | 120,941円｜9,402円/坪 |
| 10階～12階 | 41.99～43.46㎡｜42.53㎡ | 122,411円｜9,517円/坪 |
| 13階～15階 | 41.99～43.46㎡｜42.79㎡ | 122,275円｜9,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.99～43.46㎡｜42.95㎡ | 121,440円｜9,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.9～43.46㎡｜42.16㎡ | 121,197円｜9,502円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
