エルバ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
167
エルバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩18分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルバの口コミ・評判
2023年4月
けいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの下が病院になっているので、何かあったらすぐに見てもらえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
けいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅でとても綺麗です。間取りもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天神橋筋六丁目駅
みそさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面にも出やすいですし、阪急電車との乗り入れ路線もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので買い物には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中や、近くにもたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに病院が多く、だいたいの科が揃ってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りがあるので、死角には成りにくいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街やお買い得なお店がとても多いです。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街という日本で一番長い商店街が近くにあります。にほ日本一長い商店街ですので、た……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設→天神橋筋商店街
谷町線と堺筋線との乗り換えができる。商店……
2019年1月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 地下鉄なので交通の便がいいのはもちろんですが駅近くのお店の多さも大都会大阪ならでは。
エルバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1SLDK | 西 | 55.44 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.25 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 55.44 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | 55.44 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 126,000円｜7,513円/坪 |
| 3階～4階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 124,500円｜7,424円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 54.25～55.44㎡｜55.04㎡ | 128,666円｜7,729円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.25～55.44㎡｜54.84㎡ | 127,500円｜7,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 126,500円｜7,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
