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賃貸

TMT

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 334
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,500円
平均坪単価 ＠12,381円
平均m²単価 ＠3,746円
上位専有面積 18.16m²：2件 23.17m²：1件 21.94m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件

TMTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区天沼2丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    8戸

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TMTの【賃貸】物件情報

TMT 204
TMT 204
賃料(管理費)
7.6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
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TMTの口コミ・評判

2023年4月

ウロタンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃の割に仕様は充実している。トイレ、バスのセパレートは良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 荻窪駅

mmさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 荻窪駅は中央線と総武線、一部の東西線、丸の内線が通る駅です。
中央線は快速が止まります。
丸の内線は、荻窪駅が始発なので、比較的に座ることができます。
新宿にも出やすく、渋谷へは1回の乗り換えで行け、東京駅には乗り換えなしでいるため、上京して最初に住む場所には適した駅だと思います。
また、バス・タクシーも多く、夜遅くに帰ってきてもタクシーが止まっているので、安心して家に帰ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のデパートがあるため、ご飯屋さんにはあまり困ることはありません。
ワクチン接種の会場も駅直結のデパート内にあったため、楽にワクチン接種を受けることができました。
また、病院も周辺に多く、駅から10分以内で歯医者・皮膚科・内科・産婦人科に行くことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 栄養価の高いバランスの取れたごはん屋さんがあり、またパン屋さんもソフト系からハード系のパン屋さんがあるため、
好みに合わせていくことができます。
カフェ・喫茶店も趣深いところから、チェーン店まで幅広くあるため場面に合わせていくことができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の入り口ごとにエレベーター、エスカレーターがあります。
駅周辺にはないですが、住宅街付近までいくと（歩いて15分ほど）と図書館や公園、住宅街の中に保育園があります。
治安
4 		メリット 出口による治安の差はあまりないです。
夜になると、ガールズバーへの案内の女性や男性はそれぞれの出口にいますが、そこまで迷惑だったり奇抜な恰好をしていることもないので、不快感はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさとしては、わりとよいところだと感じています。
あまり騒音や近所でのトラブルはないように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・608文字）

2023年7月 荻窪駅

まさやんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高円寺駅はJR中央線と総武線が走っていて都心までの通勤や通学のアクセスがよく利便性がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には複数の商店街が充実しているしスーパーやコンビニもあり買い物に不自由しない便利な街です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実していて自分の気分にあった外出ができ庶民的な街なので落ち着いてのんびり時間を過ごす事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校が複数あり子育てに最適です。駅周辺に多機能トイレがありベビーカーや車椅子の利用時の設置がしっかり確保されているしエレベーターやスロープあり移動がしやすい特徴があります。
治安
4 		メリット 高円寺駅周辺には交番があり安全に守られているし綺麗な街で深夜帯の街灯が複数あり帰宅時に安心して帰れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高円寺駅周辺には賃貸マンションやアパートが多く家賃相場は幅広いですが自分の条件にあった物件を探す魅力のあり納得できる契約ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・398文字）

2022年2月 阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿、東京に近いのでアクセスに便利。また地下鉄とも直通している。大学もないので街が落ち着い……

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（残り124文字）

2021年10月 南阿佐ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 郵便局、区役所、警察署などが揃い便利、電車の通勤時間帯は下りなら座れる、上りは座れない、阿……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TMTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 北東 21.94
2023年12月 2階 ワンルーム 西 23.17
2023年12月 2階 ワンルーム 東 18.16
2023年5月 1階 ワンルーム 東 18.16
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区天沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■阿佐ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.16～18.16㎡｜18.16㎡ 70,000円｜12,743円/坪
2階～2階 18.16～23.17㎡｜21.09㎡ 77,333円｜12,260円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.16～18.16㎡｜18.16㎡ 74,000円｜13,471円/坪
西向き 23.17～23.17㎡｜23.17㎡ 78,000円｜11,129円/坪
北・北東・北西向き 21.94～21.94㎡｜21.94㎡ 76,000円｜11,451円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ティエムティ

    住所 東京都杉並区天沼2丁目3番
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 7
    アクセス数 123
  • 賃貸

    ドミール荻窪

    住所 東京都杉並区天沼2丁目3番9号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 3094
  • 賃貸

    富士ハイム

    富士ハイムの外観
    住所 東京都杉並区天沼2丁目3番15号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩4分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士ハイム 富士ハイム 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.4m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    おぎくぼ本郷ビル

    おぎくぼ本郷ビルの外観
    住所 東京都杉並区荻窪4丁目32番4号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩5分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1058
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    おぎくぼ本郷ビル おぎくぼ本郷ビル 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.3m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    ヴィラ荻窪

    ヴィラ荻窪の外観
    住所 東京都杉並区天沼2丁目6番6号
    交通 JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩7分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヴィラ荻窪 202 グリーンヴィラ荻窪 202 9.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.67m² 2K 2階 南
    グリーンヴィラ荻窪 グリーンヴィラ荻窪 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.67m² 2K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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