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賃貸

ラルシュ市名坂

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 439
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賃料履歴 2023年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,250円
平均坪単価 ＠4,234円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 73.14m²：4件 73.41m²：3件 66m²：1件
上位間取り 3LDK：8件

ラルシュ市名坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩20分
    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区市名坂62 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラルシュ市名坂の口コミ・評判

2023年5月

momo1219さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅の泉中央駅はセルバという百貨店を小さくしたような施設と、ヨーカドーが入ったアリオがあり、とても充実しています。
駅から歩いてすぐに泉図書館（綺麗で本も充実しています）と七北田公園もあり、子育て世帯にはありがたい施設がそろっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路にすぐ出られるので、車で出かけるのにすごく便利です。
学校も徒歩２〜３分の場所にあるので、地域の方達で見守っているエリアだと感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社さんがしっかり管理してくださっているので、共用部は常に綺麗にされています。
管理会社さん自体の事務所が隣にあるので、何かあれば即座に対応してくださいます。
（宅配ボックスの不具合で荷物が取り出せなかったときもすぐ来てくれました。）

大きめのトランクルームがあるのもポイントです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納もしっかりあって、使い勝手の良い間取りです。
天井も低くないので、圧迫感も感じません。
当方利用の部屋は東向きの部屋なのですが（他の部屋は基本南向き）、東向きのデメリットは特に感じません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にはドラッグストアや生協、コンビニ、郵便局と揃っています。
さらに車があれば幹線道路にすぐ出られることもメリットの一つです。
幹線道路沿いには回転寿司やレストラン、らーめん屋など飲食店が揃っています。
その上５キロ範囲内にはたくさんの施設があるので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 七北田小学校と七北田中学校が徒歩３分ほどの場所にあるのが一番のメリットです。
しかも車が通る道を通らずに通学できるので、低学年のお子様の通学など交通事故の心配が少ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 泉中央駅

うれさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台地下鉄の終着駅ということもあり、車で乗り入れしやすいのがメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルもあって、天気や気温を気にすることなく買い物や食事できるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結かすぐ近くならかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅徒歩1分に病院や区役所があるのでとにかく便利。
治安
4 		メリット 人が集まっている割にはガヤガヤしていないのが良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄なら仙台駅まで約15分で行けて家賃はかなり安いので、コスパ抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年10月 泉中央駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット デパートなどが集中しており、比較的栄えている。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオやセルバなどここに行けば全てが解決する
飲食店の充実
5 		メリット 近辺に居酒屋などが多く夜はサラリーマンで賑わう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や病院が多く子育てには適している。
治安
5 		メリット 明るいので夜に一人で歩いていても不安なことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くにあるので大変住みやすくなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2022年9月 泉中央駅

sunnyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使いやすい駅です。仙台駅に行くにも1本なので楽ちんです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアリオとイトーヨーカドーがあるので、買い物には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 近くのイトーヨーカドーに行けば、フードコートがあるので何でも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園も保育園もあるから、便利だと思う。公園も近くにあるので、子どもが遊ぶには便利です。
治安
4 		メリット 近くに警察署があるので、安心だと思います。酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 目の前に区役所があるので、何かと便利です。道のりも行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2022年8月 八乙女駅

なかいし名賀石さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線は泉中央と長町行けて便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーあり街が充実しています。助かります
飲食店の充実
5 		メリット 唐揚げややお弁当飲み屋さんあります。充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院やクリニックがあり安心して暮らせます。
治安
5 		メリット 警察署の近くでかなりの回数巡回入ってます
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はすごくいいところです、八乙女に住んでるというと驚かれます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラルシュ市名坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 3LDK 73.14
2024年7月 3階 3LDK 73.41
2024年7月 3階 3LDK 73.14
2024年5月 4階 3LDK 73.14
2024年3月 3階 3LDK 南 73.41

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区市名坂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 66～73.41㎡｜71.48㎡ 93,000円｜4,307円/坪
4階～4階 73.14～73.14㎡｜73.14㎡ 94,000円｜4,249円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 73.14～73.41㎡｜73.27㎡ 97,000円｜4,376円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.41～73.41㎡｜73.41㎡ 94,000円｜4,233円/坪
東向き 66～73.41㎡｜70.84㎡ 95,000円｜4,437円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    S-BOX泉　

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂3番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩20分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1214
  • 賃貸

    グランパーク泉

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂64番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 776
  • 賃貸

    アルバ市名坂

    アルバ市名坂の外観
    住所 宮城県仙台市泉区市名坂
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩19分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバ市名坂 105 アルバ市名坂 105 5.2万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 29.1m² 1K 1階 南西
    アルバ市名坂 506 アルバ市名坂 506 6.7万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 無 56.73m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    HOUSE2001 A棟

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    レジェンダ泉中央

    住所 宮城県仙台市泉区市名坂
    築年数 2003年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 604

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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