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賃貸

Senta Villa

総合評価：

4.0 アクセス数： 79

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠4,653円
平均m²単価	＠1,408円
上位専有面積	60m²：2件 45m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Senta Villaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／近江八幡駅バス3分
利用可能路線
『近江八幡駅』　JR東海道本線　近江鉄道八日市線　
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市出町820-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2008年11月
総戸数
6戸
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間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
近江八幡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Senta Villaの口コミ・評判

2023年5月

パンダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは静かで雰囲気も良く、生活しやすい環境です。時折管理人さん？が駐車場周りをきれいに掃除して下さっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月近江八幡駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと近江鉄道が停車するので滋賀の田舎の出入り口
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から直結でイオンに行けるので買い物は便利
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中にファーストフードがある。15分ほど歩くとバーミヤン、スシローがある。お洒落な飲み屋もできてきた
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校は３校ある。大学は京都まで出る方が多い印象
治安	3	メリット	人通りは多いので女性が1人である程度の時間まで歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなく。ドンキがあるので安いものはそこで買い物します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年3月近江八幡駅

たむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近江鉄道との乗り換えが可能な駅駅ロータリーにバス乗り場が数箇所あり、タクシーも常に数台いる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設あり家電量販店、ドラッグストア、ファストフード店などもあり
飲食店の充実	4	メリット	個人店、チェーン店合わせて色々な店舗がある。駅周辺は居酒屋も数店舗あり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高と複数あり。公園も小さいが住宅街の中にあったり、それなりに自然もある。
治安	3	メリット	駅出口による治安の違いなどはほぼ無し街灯も多く、メイン通りは夜でも明るく安心
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパはいいと思います田舎過ぎず住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年3月近江八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新快速も停まり、京都駅まで約30分と便利です。イオンモールや映画館もあり県内の駅の中でもト……

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（残り173文字）

2021年10月近江八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにはイオンや居酒屋など、買い物するところと飲食店があるので生活には困らない。近江牛の美……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Senta Villaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	2LDK	南東	60
2023年7月	2階	2LDK		45
2023年7月	2階	2LDK	南東	60
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝近江八幡市出町の賃料相場青線＝近江八幡市の賃料相場近江八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■近江八幡市出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近江八幡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■近江八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	45～60㎡｜55㎡	76,000円｜4,653円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～60㎡｜55㎡	76,000円｜4,653円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Senta Villaの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールコート

住所	滋賀県近江八幡市出町414番2号
交通	JR東海道本線近江八幡駅徒歩12分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールコート 101	5.5万円 (3,500円)	無	無	44m²	2DK	1階	南西

	ファミールコート 202	5.7万円 (3,500円)	無	無	44m²	2DK	2階	南西

	ファミールコート 203	5.8万円 (3,500円)	無	無	47.5m²	2DK	2階	南西

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賃貸

シャーメゾンテルス

住所	滋賀県近江八幡市出町695番
交通	JR東海道本線近江八幡駅徒歩18分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	852

賃貸

ランドスケイプ

住所	滋賀県近江八幡市鷹飼町1639番1号
交通	JR東海道本線近江八幡駅徒歩19分
築年数	2000年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドスケイプ 201	5.8万円 (3,500円)	100,000円	無	58.32m²	2LDK	2階	南東

	ランドスケイプ 205	6.2万円 (3,500円)	100,000円	50,000円	58.32m²	2LDK	2階	南東

	ランドスケイプ 103	6.3万円 (3,500円)	100,000円	50,000円	58.32m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

レオパレス近江八幡

住所	滋賀県近江八幡市八幡町236番
交通	JR東海道本線近江八幡駅徒歩22分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	883

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス近江八幡 109	6.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	南西

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賃貸

シャーメゾンフルール

住所	滋賀県近江八幡市桜宮町212番3号
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　フルール 0202	7.7万円 (4,500円)	30,000円	120,000円	60m²	2LDK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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