ルアナ堂ヶ芝
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
542
ルアナ堂ヶ芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルアナ堂ヶ芝の口コミ・評判
2023年5月
きょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 築浅でとても綺麗な物件です。桃谷駅からも近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桃谷駅
たかみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札外すぐにスターバックスとセブンイレブンがあるので毎日の通勤が快適になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もうすぐリニューアルされた大阪警察病院が開院される。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マツキヨ、セリア、桃谷商店街、ミスド、マクドナルドが隣接されていて、待ち合わせにも時間潰しにも問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高等学校は徒歩数分以内の箇所に数箇所あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は駅前すぐのパチンコ店があるおかげで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くからの家と新築が入り混じってあります。まだまだ下町感あるけれど、天王寺方面は新しいマンションが毎年建て続けられて行っている |
2023年12月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームの下に行くと向こう側のホームに進めるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1駅先に満足できるショッピングモールがあり、それで十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩いたところにおしゃれなカフェがあるためそこはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園小学校中学校と駅を出て少し歩いたところにあるためとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出たところに居酒屋がありますがその店から出てくる酔っぱらいは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多いため人との交流が盛んで楽しい場所です。 |
2022年9月 桃谷駅
まなさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線なので天王寺まで二駅で行けたり、梅田もいけます。バスもあり難波まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きいスーパーがあったり、賑やかな商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋より、おしゃれカフェや、ファーストフード店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校がたくさんあって充実している。治安も良い地域などの教育には良い。病院も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとでも良い。駅周辺も数年前に綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安めだと思います。安いスーパーなどがたくさんある。 |
2019年5月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線を使えば、約2分で天王寺に出られるので生活するには良い場所だと思います。天……
ルアナ堂ヶ芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.11 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.11 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.79 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.11～41.11㎡｜41.11㎡ | 92,000円｜7,398円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.79～57.79㎡｜57.79㎡ | 134,000円｜7,665円/坪 |
| 4階～4階 | 41.11～41.11㎡｜41.11㎡ | 100,000円｜8,041円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.11～57.79㎡｜46.67㎡ | 108,666円｜7,702円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
