シャーメゾンエーデルワイス
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
401
シャーメゾンエーデルワイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩2分
JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩5分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『JR淡路駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンエーデルワイスの口コミ・評判
2023年5月
Indmasakoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
駅5分以内にスーパーが3,4件、コンビニも3,4件。 ドラッグストアや病院もたくさんあり駅前でほぼ全て揃います。少し駅から離れますが大きなイオンができていて生活するに不便は全くありません。梅田・難波などの主要駅にも出やすく便利な二路線があり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から1分の立地で大変便利。駅から近いが電車の音はほぼ聞こえない。周りに高い建物が多いわけではないので圧迫感がない。駅の東側は西側と比較して治安が良い。大きい道路があり夜も駅前なので明るく安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備で、セキュリティは安心。駅前のため人通りも多く子供がいても不安なく住めると思います。エレベーターは１機ですが混んでいることはほぼなく朝でも便利に利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので設備が綺麗。24時間ゴミ出しが可能。住民も良い方ばかりで挨拶がある。子供が多いのでたまに階上から子供の足音がするが許容範囲内。掃除は平日に来ていただけており共用部分はいつも綺麗な状態が保たれている。宅配ボックスは4台だが、いつも埋まっているということはあまりないので不在時にも使用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄りのスーパー（阪急オアシス）までは1分。コンビニはセブンイレブン・ローソン・ファミリーマートまでそれぞれ1~2分、ドラッグストアは最寄りがダイコクで1分。大きめの書店がないことだけがデメリットです。カフェは家から1分のところに個人経営のお店が数店舗、駅の反対側へ行くとドトールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
最寄りの保育園まで3分程度。次に近い保育園も5分程度。小学校まで6~7分程度です。 子供の定番の習い事の個人ピアノ教室や公文式ECCなども駅前にいくつかあるので選択肢が多いです。年に数回商店街でお祭りをしているので子供は楽しみにしていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 文句のつけどころがありません。ずっと住み続けたいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 JR淡路駅
れもんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗でおまけに広くて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院なども多くて利用しやすいかと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少し少なく商店街しか無い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり遊べる場所が近くにないので不便かと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は阪急電車も走っており人も多くて問題無し |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常にいいです。物件も安いので安心 |
2022年1月 淡路駅
5.0
【メリット】 特急など早い電車が停車する駅。
阪急京都本線、大阪地下鉄堺筋線、阪急千里線と3線……
2021年12月 淡路駅
3.0
【メリット】 阪急京都線の中では大きな駅ではありませんが、特急も止まりますし乗り換え線も多い駅です。
2021年10月 淡路駅
3.0
【メリット】 阪急京都線と千里線が連結していて、千里線の先の大阪メトロ堺筋線にも繋がる駅なので交通の便が……
シャーメゾンエーデルワイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 76.09 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.91 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ | 122,500円｜6,145円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.91～76.09㎡｜71㎡ | 131,000円｜6,094円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.91～65.91㎡｜65.91㎡ | 121,666円｜6,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.09～76.09㎡｜76.09㎡ | 142,000円｜6,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
