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賃貸

ヴェルデ東園田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 131
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賃料履歴 2014年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,666円
平均坪単価 ＠7,295円
平均m²単価 ＠2,207円
上位専有面積 31.49m²：2件 31.73m²：1件
上位間取り 1R：3件

ヴェルデ東園田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／園田駅 徒歩2分
    JR福知山線／塚口駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東園田町9丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルデ東園田の口コミ・評判

2023年5月

Mansionspaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近く、梅田まで普通で10分。キタに通勤するにはとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 塚口駅

J塚さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場もあり、尼崎駅まで１駅なので利便性も良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近辺に商業施設「ミリオンタウン塚口」で生活のありとあらゆるものがここで揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅東側に「アウグスブルグ」というベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 「尼崎市立上坂部小学校」や「アイキッズ保育園」、「百合学院高等学校」が駅近くにある。
治安
2 		メリット 駅東側に交番がある。同じく東側には街灯も多くやや安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も他地域と比べて差は少なく安定した生活が可能だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2022年10月 塚口駅

翔さんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線が始発なので、通勤時も比較的座れます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅直結で100均のセリアやドラッグストアがあるのは便利です。
飲食店の充実
3 		メリット スタバとサイゼリアがあるのはありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 開発途中の街なので徐々に綺麗になっていて、子育て世代は生活しやすいと思うよ！
治安
5 		メリット あまり柄が悪い人はいないので、尼崎市では良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅まで３駅！新大阪駅まで4駅！阪急も徒歩圏内！
伊丹空港も近く非常に利便性は良いと思います。ますます開発が進んで価値があがりますように！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・418文字）

2021年12月 園田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらマクドナルド、ミスタードーナツ、コメダ珈琲など手軽に時間を潰せる飲食店がいくつか……

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（残り151文字）

2018年12月 園田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田駅まで10分程で着くのであっという間で大変便利です。
園田駅の阪急プラザも1……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルデ東園田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年2月 7階 1R 南西 31.73
2014年2月 4階 1R 南西 31.49
2014年2月 2階 1R 南西 31.49
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東園田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 31.49～31.73㎡｜31.57㎡ 69,666円｜7,295円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.49～31.73㎡｜31.57㎡ 69,666円｜7,295円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プリマベ-ラ

    プリマベ-ラの外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町9丁目
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩2分 阪急神戸本線 園田駅 徒歩2分 6.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.24m² 1DK 5階 南西
    プリマベーラ プリマベーラ 6.3万円
    (7,000円)    		 無 126,000円 30.24m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    アン アーク

    アン アークの外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町9丁目
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンアーク アンアーク 7.8万円
    (6,000円)    		 無 156,000円 37.99m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    プリマベーラ

    プリマベーラの外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町9丁目
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阪急神戸本線 園田駅 徒歩2分 阪急神戸本線 園田駅 徒歩2分 6.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.24m² 1DK 5階 南西
    プリマベーラ プリマベーラ 6.3万円
    (7,000円)    		 無 126,000円 30.24m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    エール園田

    エール園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町9丁目
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩3分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラージウェル園田 ラージウェル園田 5.9万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 23.77m² 1K 7階 南西
  • 賃貸

    南園和ハウス

    住所 兵庫県尼崎市東園田町9丁目
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 495

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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