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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 春日町 > 勾当台公園駅 > KDX定禅寺通りレジデンス

賃貸

KDX定禅寺通りレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 273
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 100件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,260円
平均坪単価 ＠7,813円
平均m²単価 ＠2,364円
上位専有面積 29.22m²：24件 29.31m²：21件 29.96m²：15件
上位間取り 1K：87件 2LDK：8件 1LDK：5件

KDX定禅寺通りレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩8分
    仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『大町西公園駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区春日町3丁目25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDX定禅寺通りレジデンスの口コミ・評判

2024年3月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上の住人の足音が若干聞こえますが基本的に防音は良いと思います

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建物自体綺麗で住みやすいと思います住んでる人の治安も良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 大町西公園駅

KEＮ1975さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西公園の近くに立地し、アクセスが便利です。
早朝と深夜帯を除けば、分単位で列車が来るので本数は充実していると思われます。
新幹線などの乗り換えもしやすいので、ビジネスや観光でも使い勝手が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にイオンや三越などの商業施設が多いので困りません。
また、救急指定病院にも近くにあるのでいざという時も安心できます。
アーケードが商店街を形成しているので買い物には困らないのが良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店が点在しているので困りません。
最近は焼肉屋さんと餃子屋さんが新しく増えているので、バリエーションが豊かになりました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前には公園があるので、市街地に居ながらも自然と触れ合えられます。
2022年は2年ぶりにお花見イベントが開催され出店もあったので賑わいました。
周辺には保育所や教育施設もあるので充実していると思われます。
治安
3 		メリット 公園の所に交番があるので、何かが起きた時にも役立ちます。
飲食店があるゆる所にあるので、外で飲食することが好きな方にとっては絶好な環境ですね。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は車が無くても生活できるので便利です。
仙台駅方面に少し歩けばアーケードがあるので大概の用事が済んでしまうのが大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・559文字）

2022年2月 大町西公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学で使用しています。駅構内や車内に忘れ物をした際など、駅員さんはとても親切な対応をしてく……

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（残り156文字）

2021年10月 大町西公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西公園横に出る出口は桜の季節、すぐ横に桜の木があり、とても綺麗です。公園内には団子屋さんも……

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（残り134文字）

2021年10月 勾当台公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 官庁街に一番近い駅。141など駅に直結しているのでとても便利。他にも周辺に買い物や飲食スポ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDX定禅寺通りレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 8階 1K 西 36.11
2025年2月 14階 1K 西 38.86
2025年1月 5階 1K 29.94
2025年1月 9階 1K 東 29.42
2025年1月 14階 1K 東 29.31

…残り95件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区春日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■勾当台公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.22～29.94㎡｜29.37㎡ 68,000円｜7,654円/坪
4階～6階 29.22～40.07㎡｜31.33㎡ 72,230円｜7,620円/坪
7階～9階 29.22～40.07㎡｜31.37㎡ 73,142円｜7,713円/坪
10階～12階 29.22～68.84㎡｜38.13㎡ 87,578円｜7,830円/坪
13階～14階 29.22～68.84㎡｜37.9㎡ 89,052円｜7,936円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.22～29.22㎡｜29.22㎡ 69,000円｜7,806円/坪
東向き 29.22～60.88㎡｜30.56㎡ 72,544円｜7,865円/坪
西向き 29.94～68.84㎡｜44.1㎡ 97,583円｜7,433円/坪
北・北東・北西向き 29.22～29.96㎡｜29.57㎡ 68,857円｜7,699円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 68 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KDX定禅寺通レジデンス

    KDX定禅寺通レジデンスの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町3番25号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDX定禅寺通レジデンス KDX定禅寺通レジデンス 7.8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 36.11m² 1K 3階 南西
    KDX定禅寺通レジデンス 1106 KDX定禅寺通レジデンス 1106 13.8万円
    (12,000円)    		 138,000円 無 68.84m² 2LDK 11階 西
    KDX定禅寺通レジデンス KDX定禅寺通レジデンス 13.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 68.84m² 2LDK 13階 西
  • 賃貸

    プルミエールハイツ

    プルミエールハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町8番7号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩9分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエールハイツ 702 プルミエールハイツ 702 7万円
    (5,000円)    		 無 無 44.48m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    SUUT

    住所 宮城県仙台市青葉区春日町
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩26分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 95
  • 賃貸

    MIKビル

    MIKビルの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＫビル春日町 ＭＩＫビル春日町 6.9万円
    (5,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.25m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    MFPRコート晩翠通り

    MFPRコート晩翠通りの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MFPRコート晩翠通り MFPRコート晩翠通り 7.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.82m² 1K 4階 南
    ＭＦＰＲコート晩翠通り ＭＦＰＲコート晩翠通り 9.9万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.08m² 1LDK 10階 -
    ＭＦＰＲコート晩翠通り ＭＦＰＲコート晩翠通り 9.9万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.08m² 1LDK 9階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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