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賃貸

グランヴァリエ五色月

総合評価：

3.0 アクセス数： 519

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

グランヴァリエ五色月の外観：外観・土地

グランヴァリエ五色月の外観：外観・土地
グランヴァリエ五色月の外観：外観・土地
グランヴァリエ五色月の外観：外観・土地
グランヴァリエ五色月のエントランス：エントランス
グランヴァリエ五色月のその他：その他
グランヴァリエ五色月のその他：ゴミストッカー
グランヴァリエ五色月のその他：敷地内/建物
グランヴァリエ五色月のその他：部屋画像_その他
グランヴァリエ五色月のその他：集合ポスト
グランヴァリエ五色月の室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴	2023年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	128,400円
平均坪単価	＠10,239円
平均m²単価	＠3,098円
上位専有面積	41.52m²：2件 41.19m²：2件 41.9m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランヴァリエ五色月の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／南砂町駅徒歩11分
東京メトロ東西線／東陽町駅徒歩24分
利用可能路線
『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江東区南砂5丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2019年5月
総戸数
14戸
用途地域
準工業地域
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管理会社
間取り
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランヴァリエ五色月の【賃貸】物件情報

グランヴァリエ五色月 0105

賃料(管理費): 13万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 41.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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グランヴァリエ五色月の口コミ・評判

2023年5月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	南砂町駅飲食店やダイソーがあるのはいい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	公園や大型の施設があり、ファミリー向け。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	綺麗にはされている。デザインはよく、宅配ボックスあるのがよい。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋の作りやデザインはとてもきれいで満足している。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	大きなイオンやスナモがあり、充実している。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	いろいろな種類の病院がところどころにありよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月南砂町駅

Miaさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	前駅である東洋町から各駅に乗り換えれば早く着きます
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いた所にショッピングモールがあるので気分転換に良いかもです。
飲食店の充実	2	メリット	個人経験の昔ながらのお店が好きな方にはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅より少し歩いた所に施設があるので広々と都内と比べたら広々としていると思います。
治安	4	メリット	広々とした道があるので歩きやすさはあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	団地やマンションが多いので家賃が安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2023年5月南砂町駅

saiさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まらないし、他の路線との接続もないので交通利便性は高くはありませんが、本数は多いし、バスもあるので許容範囲内と思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下鉄の駅なので駅前に商業施設が充実している訳ではありませんが、徒歩圏内に複数のショッピングモール（イオン、SUNAMO）、商業施設、病院などがありますので、評価点数4点としました。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、サイゼリヤ、居酒屋などが駅近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江東区が子育てに力を入れていることもあると思いますが、子育てのしやすさは高いと思います。公園は質・量・規模ともに充実していますし、幼稚園、保育園、学校の数は多いです。
治安	4	メリット	パチンコ店、カラオケ店などはあまりありませんし、歓楽街などもないので、治安は別段悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に近いので家賃はそれなりに高いですが、商業施設や公園の多さなどから生活利便性は高く、治安も悪くないので家族連れにもお薦めはできると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2019年3月東陽町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】江東区役所がすぐ近くなので、公共関連の資料役所調べもの、手続きがある場合はとても助かります……

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（残り205文字）

2018年1月東陽町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東陽町の駅から先は、JRや他の地下鉄とアクセスできるところが多く、アクティブに動くには助け……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴァリエ五色月の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南西	41.19
2024年6月	1階	1LDK	南西	41.19
2024年3月	3階	1LDK	南西	41.52
2023年10月	1階	1LDK	南西	41.9
2023年6月	3階	1LDK	南西	41.52
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区南砂の賃料相場青線＝江東区の賃料相場東陽町駅の賃料相場南砂町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区南砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東陽町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.19～41.9㎡｜41.42㎡	127,666円｜10,190円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	41.52～41.52㎡｜41.52㎡	129,500円｜10,311円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.19～41.9㎡｜41.46㎡	128,400円｜10,239円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ハイサルーン・I

住所	東京都江東区南砂5丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩14分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイサルーン1	8.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.78m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

南砂セイコウハイツ

住所	東京都江東区南砂5丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	104

賃貸

モートエッジ

住所	東京都江東区南砂4丁目
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩6分
築年数	2023年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モートエッジ 201	9.6万円 (8,000円)	1ヶ月	無	26.56m²	1DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

salamazil

住所	東京都江東区南砂6丁目1番
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩5分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	596

賃貸

加賀見コート

住所	東京都江東区南砂5丁目24番17号
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	274

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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