ルミエール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
113
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩4分
東武東上線／下板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区板橋2丁目48-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
- 管理方式
自主
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2023年5月
edisonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 板橋区役所前は駅前に昔ながらの商店街もあり、とても住みやすかった。板橋区でありながら文京区との境目でもあるので、民度も比較的高い印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 板橋区でありならが、文京区も徒歩圏内であり、近隣住民の民度も比較的高い印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共有部は毎日いつもきれいに清掃されており、好印象。セキュリティー面でも特段の問題はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、遮音性も高い印象。内装のグレードも比較的高く、家賃以上のクオリティ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニはローソンが徒歩圏内。駅前までいけば商店街でスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所が近いため、何かと便利だった。商店街にいろいろな施設がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 板橋区役所前駅
Kusiowさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。 |
2021年10月 板橋区役所前駅
5.0
【メリット】 駅直結で市役所に行け、雨の日も便利です。周囲にはスーパー、ファストフード店、居酒屋などたく……
2020年12月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 板橋区役所前。事務手続きの際、そのまま区役所に入れる。電車が混んでない。人がそんなにいない……
2019年6月 板橋区役所前駅
4.0
【メリット】 ・（大手町から10分ほど歩く必要はあるが）東京駅に電車１本で出られるところ
・新……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 30.16 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 30.16 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 29.84 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.16 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.16 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.84～30.16㎡｜29.92㎡ | 90,250円｜9,972円/坪 |
| 3階～4階 | 29.84～30.16㎡｜30.05㎡ | 91,333円｜10,047円/坪 |
| 5階～6階 | 29.84～30.16㎡｜29.96㎡ | 91,600円｜10,104円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.84～30.16㎡｜29.97㎡ | 91,083円｜10,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
